很高兴为您做答，成都买房兼顾投资和自住的区域我认为目前仅有一个区域适合，那即是龙泉驿区。成都、西安、重庆哪个城市适合投资房产，撤县划区（正在上报）青白江价格便宜自贸区凤凰湖等等都江堰双遗成都后花园地铁在修建中，轻轨连接青城山和都江堰（在建）万达城简阳东进区域之一天府国际机场简阳新城投资买房要跟着政府走。
1、武汉和重庆还有成都，哪个地方发展好，更值得房产投资呢？
这个问题我先概括一句：中央已明确规定房住不炒；这已决定了房产投资在任何城市皆是不妥之举！至于标题中提到成都、武汉、重庆三地哪个地方值得购房居住？在此做一下简单表述：雪山下的公园之城：成都若是为了在成都、武汉、重庆三地选择给未来子女工作发展提供居住便利，建议选择成都、武汉皆可！唯重庆断然不可选择！美丽江城：大武汉重庆虽有直辖市之名，实则是一个大山中的大农村，这与其它三个（京津沪）直辖市有着本质性区别。
大山纵横排列的重庆重庆辖区面积虽大，但大都是无法居住的广阔高山深壑（见上图），地形复杂、出行不便，国家虽然花费巨资扶持这么多年，但经济发展依然不尽如意！成都、武汉两座城市属平原城市，交通便捷、经济发达、气候温和；两城虽出台了严格的限购措施，但房价依然坚挺，需求旺盛！而重庆非但不限购，反而鼓励川人去购房，可房子却依然难以卖动，导致网上挂出空置房近20万套！这皆是由重庆糟糕的地形和气候导致极不宜居的环境所致，
重庆，一座在大山中极力挣扎的城市！古代受交通制约，古人只能选择临水而居，由此造就了重庆过去的繁荣。然而，时过境迁，随着陆路交通的便捷完善，内河水运逐渐走向衰落；尤其是今天，在大山中建设现代化城市的弊端愈加明显；不仅耗费资金，而且收效甚微！重庆的地理结构已严重阻碍了城市的发展，打开地图，整个重庆几乎全被大山霸屏！唯有重庆以西的四川境内地势平坦！建议在四川盆地中部的浅丘开阔地带（遂宁、南充区域）建设新重庆，现有的重庆辖区山地修复生态，
2、成都哪个区域买房更能兼顾投资和自住？
很高兴为您做答，成都买房兼顾投资和自住的区域我认为目前仅有一个区域适合，那即是龙泉驿区。为什么我会选择龙泉驿区作为作答呢？1、首先我们来看看您的诉求，投资，自住，龙泉驿区的别称是车城，大批的车企厂房设置在龙泉驿区经开区，同时也有大批的物流企业，这些都并非污染企业，带动了近几年龙泉驿发展的同时，提供了大批量的就业机会，为此片区吸引了大量的人才流入，一个地方的经济好不好，关键看人，能否留得住人，龙泉驿片区近几年以每年20万人口涌入。
经济好了，人口收入增加了中国人首先会选择的就是购置房产，所以你看龙泉驿发展较好的大面就是典型的例子，几年前还是一个小村镇的大面，几年前叫你去看大面的房子4000多，没人理，现在的大面，成了刚需的宠儿！2、自住篇：龙泉驿区目前房价均价并不高，除了大面和书房能达到1.3万-1.5万的均价，其余地区在1.1万上下（改善新房除外），主城五区，天府新区，高新区，你稍微找个新点的小区，配套稍微好点的地段2万上下，
那我想120万左右购入一个三房，可以在龙泉驿任意区域购入。3、增值篇：为什么说买龙泉驿就是买增值保值，龙泉驿目前在售新房基本都是突破1.8万的均价，那二手房均价可能还在1.3万左右，这是其一，其二就是龙泉驿地拍价绕城边突破1.1万，龙泉山脚下突破7000，那你无论选择老城区，或者大面，书房，后期你想买1.4万以下的产品，请往其他区域去看。
3、现在成都买房哪个区更有投资价值？
一圈层！天府新区，有资质弄一套天府新区真的巴适！目前很多资源都在往这边靠！五朵金花五所著名的小学，四七九中，华西医院，万达国际医院！一带一路大厦，秦皇寺中央商务区，西部博览城，科学城，文创城，生物城！等等…天府新区的核心区域，这一片目前已经是初具雏形，但是现在很多人买天府新区的房子，是考虑华阳华府和麓山板块。
