广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。买房应该选什么朝向?先来看一波买了北向房子网友的吐槽，如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑，住了5年北向，发誓以后一定要买南向2121235。
1、在广州，北向的房子能买吗？升值空间怎么样？
买房应该选什么朝向?先来看一波买了北向房子网友的吐槽。ldchina83730403：北向的是夏天见太阳，如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑。小号01：住了5年北向，发誓以后一定要买南向2121235：如果只有北向和西向的选择的话，我会选西向，我以前住西向，现在住北向，好后悔啊！北向夏天无风，无太阳非常闷热，冬天北风超级大冷到变雪条，
西向虽然西晒，但有风，没有闷热的感觉，冬天暖和好多。wmfcad：我住正北向，阳台侧面即西面没遮挡，5月至8月是整个阳台晒满太阳，4月下旬，9月上旬阳台能晒一半太阳，其他月份毫无太阳，真实写照，那些说常年无太阳的要住一二楼被挡的，要不没住过北向的jeff妈咪：单纯的北向确实不好，如果有其它方向的窗户对流还可以，
wmfcad：北向夏天绝对能晒到太阳，南向夏天倒不晒太阳紫色的水晶：如果只是大阳台朝北，但如果是高层，同时景观好没遮挡，例如朝花园，我觉得倒可以考虑，南向如果前面有遮挡也不好，南向朝马路那些也不好，要综合考虑76972722：如果是东北向，还是可以考虑的，当然除了朝向，通风采光也很重要。我在黄埔踩盘时发现，许多一手新盘的北向户型销量明显不如其他朝向，而发展商在定价上也往往将其列为特价房，
在二手房市场，大部分买家更青睐南向房，但由于南向房放盘量普遍较少，因此，南向房的成交速度较快，盘源供应紧俏。而北向房放盘量则较为充足，选择余地大，且价格较南向房“更抵”，北向房的居住条件比较优势1.夏天由于不受阳光直射，纯北向相对南面的房子会较为阴凉；2.“回南天”潮湿情况相对南向会较轻。劣势1.基本无阳光直射，光线不足，相对南向的房子明显较暗；2.由于南向的住宅有阳光直射，回暖相对较快，北向的房子回暖则相对较慢，“回南”天潮湿时间会相对南向较长一点；3.受冬季季候风影响，冬天开窗户或阳台开门会使冷风直接吹入室内，受冷明显，而南面的住宅冷风直接吹入室内的情况相对较少；4.由于夏季时分，广州地区多吹东南风，北向的住宅相对于南向的住宅通风效果会相对较差，
房屋朝向若要按照优劣性进行区分的话，顺次排列应该是正南、东南、东、西南、北、西。也就是说，即使你买不到南向的好房子，你还是可以选择东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向或北朝向的房子，那么它们各自有着怎样的优缺点呢？南朝向南朝向的房子采光好，通风效果也很不错，并且有冬暖夏凉的特点，尤其是南北通透的房子，可以让你享受到绝佳的居住体验，但是这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些，
东南朝向东南朝向的房子采光比较好，即使是冬天，也能保证充足的光照时间，但是通风效果就相对差一些。东朝向东朝向的房子采光效果还是不错的，但是通风效果就比较差了，尤其在夏天的时候，不管是白天还是傍晚，东朝向的房子由于都能够晒到太阳，加上通风不好，屋子里就会尤其闷热。西南朝向西南朝向的房子虽然采光也还行，但会有西晒的困扰，晚上开火做饭可能会变成一件煎熬的事情，
2、广州增城的房子有升值空间吗？
广州往东买房大方向是对的，城市规划是往东往南走，而且黄埔近年旧改力度较大，产业发展潜力良好，房价涨幅迅猛。曾经增城在15-17年房价涨幅迅猛，特别是通了地铁之后，但17-18之后房价一直调整到去年，中间还遇到黄埔南沙取消限购，被黄埔南沙拉走了一批市区外溢的需求，之前增城2万，黄埔3万，黄埔取消限购，那没有指标的肯定去黄埔买。
