兰州西固区房价趋势如何，2012年兰州西固的房价还会涨吗

来源：整理时间：2022-12-09 11:04:29 编辑：今日头条手机版

1，2012年兰州西固的房价还会涨吗

房价肯定会越来越高。

会

肯定！可能性几乎没有！

2012年兰州西固的房价还会涨吗

2，兰州房价未来趋势

甘肃地形长条状，天水平凉庆阳人往宝鸡西安跑，武威张掖金昌嘉峪关城市人往兰州跑，武威张掖金昌嘉峪关农村人往新疆移民。兰州本来就是个移民城市，都是以前支援大西北留下来的，现在混得好的都往东边的老家回迁了，兰州以前是重工业化工基地，因为是支援大西北都进的是国企，计划生育又严都是独生子女，孩子上学混得好又举家搬迁了，国企以前还分房子，对于这部分人来说根本就不缺房。2014—2020年兰州才增加14万人口，主城区人口没怎么变化。

兰州房价未来趋势

3，问下手机的降价趋势

国庆节那片可能会手机下调。

NOKIA 08年出的手机全大幅度降价。

建议你买nokia 5320xm或nokia 6120c 这两款手机均为智能机，200像素摄像头，强大的娱乐和扩展功能…… 是学生用机的首选。目前售价也不高 5320xm去西固配下来1350左右，6120c配下来1300左右，希望你能找到一款中意的手机！

问下手机的降价趋势

4，2012年10月兰州卖房划算吗兰州二手房房价走势会如何

您好，楼主现在地产整个都处于调控阶段，包括2手房都有影响，现在卖房的话有几点对您没有利。1您卖的房子面积有多大，要是属于小2房小3房的话就比较好出手，因为90平以下的话买家契税也比较低。2现在银行贷款比较麻烦，也比较严，加上利息一直都比较高，除非有一次性付款。3你房子满5年没有？要是没满5年不是唯一的话就有大笔营业税跟个人所得税，对于买家来说多笔负担。从2009年起国家就对地产进行打压，4年一次调控，这几年国家支持的农业，所以房价你想卖的太高是不可能的了，价钱还是处觉你房子的条件。希望对您有帮助，不懂继续追问

5，兰州和平和房子请问多少钱合适现在买房子合适吗

和平位置，大概在4500左右的价格比较合适。个人认为今年三中全会开完后，我国的经济会走上一条纯粹的市场经济道路，不再是政府调控下的“计划市场经济时代”了，所以，房价会随市场走向而动，按兰州目前的状况，不会有降价状况出现。

那要看小区，户型。。

现在买不划算……等促销

西固小区有两房三房的对外出租。500元左右月租。

6，甘肃兰州房价多少

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。

7，兰州市的房价2009年走势如何

看地段，市中心基本都已经４５００以上在雁滩的新港城 4000/M2 铁路局仁和花园 4300/M2 市中心地带 5000/M2 安宁区 3800/M2 安宁区(临黄河) 4200/M2 西固区 3800/M2

会下调房价

上半年由于大家观望市场很不稳定由于开发商缺乏资金会下调房价但是幅度不会很大十月是低谷明年才有价格上调的可能！

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/

8，兰州环境污染有多严重

去西固的兰州炼油厂你们就知道有多严重了！

你是说市区吧，市区环境不错比起以前好多了

楼上的楼上那几个知道个P啊来没来过兰州嘛。。不得不承认原来环境问题是比较严重，现在变化大了，表老拿几百年前的看法来说话。没事晚上看看新闻联播之后的天气预报去，北方的城市不都这样啊，前几天才和同学探讨过这些问题，目前的每年的蓝天率大幅度提升了， PS：楼上那个“筑梦”：你白痴啊！！你家高校提前放假是因为缓解环境压力，你太强了！

楼上几个！不在兰州别乱放屁！几年以前是不行！最近很不错了！政府重视比较多！就是冬春两季有沙尘，是由于西北气流吹过来的！北方大部分都一样！其他季节很不错了！

属于国家二级污染城市

那是相当的重啊，有一种稍微夸张，但又不失实际的说法，穿个白衣服出去逛一天，回来就变灰的了。我好都同学在兰州，他们说趋势很严重啊。要不，今年兰州的高校真么房价这么早呢，一是，响应中央的节能减排，二是，缓解环境压力

9，兰州西固区牌坊路现在的房价

西固的房子老贵了，40的大概要十几万呢

热门楼盘房价一览 | 更多>> 最新动态楼盘点评户型图集我要团购业主论坛天庆丽舍情园价格走向（起价） 2008-02-14 3680元/平米 2008-05-06 4500元/平米更多历史价格>>> 点评：　　在小户型吃香的时候，丽舍情园大户型也走出了特色，独特的户型设计、采光使得价格渐涨。涨价指数：★★★★ 最新动态楼盘点评户型图集我要团购业主论坛仁恒国际价格走向（起价） 2008-01-30 5000元/平米 2008-04-16 5200元/平米 2008-04-25 5300元/平米更多历史价格>>> 点评：　　成熟大盘，户型好，环境好。涨价指数：★★★★ 最新动态楼盘点评户型图集我要团购业主论坛时代伟业2008 价格走向（价格） 2008-03-05 4000元/平米 2008-04-16 4050元/平米 2008-05-21 4300元/平米更多历史价格>>> 点评：　　随着东城的发展，时代伟业2008的价格开始上涨；涨价指数：★★★★ 最新动态楼盘点评户型图集我要团购业主论坛九洲城价格走向（起价） 2008-03-05 2680元/平米 2008-04-17 2688元/平米 2008-06-05 2688元/平米更多历史价格>>> 点评：　　九洲城房价一直比较稳定，近期大搞优惠活动，基本没有涨价。涨价指数：★

10，兰州房价还会在涨吗

兰州的放假必涨！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。尤其是国务院的新条例，控制2手房买卖，必定成为新房上涨的重要推手。一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因此，5条令的下达，最恐惧的是官员，可能他们会出手一些房子（害怕财产公示），这撑死只能占15%到30%！而对于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利！二、没地方开发！！！兰州东西狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，多次滑坡）这样的地方都盖满了小区。首先要确定的是，兰州没有富裕的地方盖房子，两山夹一沟。看交通就知道，只有3到4条主干道，每天堵死！黄河两边不能盖房（国家政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说东西，主城区是城关，最东就是东港世纪新村这附近（南北都是炮楼，只能拆迁），最西到马滩（七里河），再就是安宁还有些地方，西固境内不用考虑了，上班的问题没法解决（堵车+路程+污染，除非在西固半径内工作）。综上所述，兰州最好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等地方，环境恶劣，交通不便，鱼目混杂。但就目前的情况而言，兰州真没有空地了，这些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！三、人口在增加！！！这个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来多少大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工作、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交通通畅，打车方便，人口稀少，和你走在嘉峪关的大街上感觉一样，有点像过年的深圳！好了，这就说明市场很有潜力了！时间关系，先说这些，从人口到地皮来讲，房价必涨！而且，兰州是省会，辐射西北五省，战略意义大于其它，因此，地段很重要！再次，兰州本地人没房（包括平方，几代人一起住）的占30%以上，自己人都不够住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，而且20年之后再看（从新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！最好的办法是买一个城区“二环”内的房子，二手的，便宜的，等待拆迁，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、还是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三环或三环外的房子，如果自己住，那就买吧，估计50年内不会拆迁！