惠州新圩镇是临深片区，为什么各方面还是那么落后。惠州高房价的区域主要分布在惠城区的金山湖和江北片区，以及惠阳和大亚湾的临深片区，华润万象天汇、印象城、山姆会员店、读者文化公园、奥林匹克体育中心、惠州塔、惠州眼、惠州健康城等核心商圈及公共资源，均有在这一块进行布局。
1、惠州有钱人都住在哪里（片区）？
惠州高房价的区域主要分布在惠城区的金山湖和江北片区，以及惠阳和大亚湾的临深片区。基本上价格已经去到18000-30000万元每平方，而提到惠州有钱人住的地方，本地人还是集中活跃在惠城区，至于临深板块的片区主要还是为深圳投资客的聚集地。（1）金山湖湖心岛板块价位：18000-25000今年以来，伴随着千花岛以24000元的备案均价入场，刷新了整个惠城区住宅均价的新高度，
这个位于湖心岛北面的豪华住宅，拥有优质的湖景风光，并且通过步行几分钟即可抵达金山湖公园，周边还有惠州最大的购物中心——隆生金山湖购物中心作为配套，这一切都标志着是奢华顶配的住宿象征。而今年湖心岛内的中洲央筑花园的二手房价格，也去到了24000元每平及以上，种种迹象都说明目前这一片区为惠州有钱人的首选之地，
（2）金山湖奥体板块价位：16000-19000这一片区主要位于金山湖的南部，相比于湖心岛片区及不具备南向看江景的资源，但是在配套及交通便利程度上，要胜于湖心岛板块。华润万象天汇、印象城、山姆会员店、读者文化公园、奥林匹克体育中心、惠州塔、惠州眼、惠州健康城等核心商圈及公共资源，均有在这一块进行布局，
所以从生活便利及享受公共资源福利来说，这一区域处于明显的优势。去年底的网红盘华润万象天汇以19000元左右的备案价格开盘，不到1分钟时间瞬间秒光，可见这一块的潜力之大，（3）江北华贸片区板块价位：15000-20000江北作为惠州市的CBD，发展要比金山湖还要早。不过这几年因为政府的发展中心都集中力量在金山湖，使得江北板块要显得低调很多，
2、惠州新圩镇是临深片区，为什么各方面还那么落后？
惠州新圩镇是临深片区，为什么各方面还是那么落后？从地理上来看，惠州新圩镇位于深圳的东北方，出市区后走高速由沈海转长深，距离60多公里，红绿灯5个，过路费20多元。开车几十公里去上班，在深圳是正常现象，这点路程，对日行千里的现代人而言，不算距离。和深圳动兀十来万一平米的房价相比，新圩镇的房价，低得不像在同一个区域，
在网上简单的扫了一眼，就会发现新圩镇的房价，基本在1万左右，贵的也就1.5一2万之间，2万出头算是最高级别的了。都说靠山近天，靠海得渔，那么临近深圳的新圩镇为什么没有得到大特区大一线深圳的幅射呢？首先，在行政划分上，新圩镇属于惠州市惠阳区，不属于深圳辖区，深圳的政策扶持，经济幅射等影响力因而受到限制。
其次，新圩只是村镇建制，政府的关注度低，因而在政策扶持、经济投入上比例较少。第三，因为新圩镇自身缺少大型基建项目，没有支柱产业，来支撑、维系相邻地区的横加关联，因而，房地产滞销，达不到共赢的局面，以上只是个人所见，但客观存在，有消息说铁路规划方面，深圳将有5条地铁对接惠州，其中21号线延伸至惠阳新圩镇，希望能给新圩镇带来新的变化和新的发展机遇吧。
