我是在广州从事6年房地产工作的置业经理，对广佛房价很熟悉，下面通过具体分析一下您买房可以买哪里。首先需要准备一笔首付款，从化跟增城是广州的价格洼地，首付大约在40-70万，科学城上班的话，看题主的名称，应该是在神舟路到智慧城这一带吧，现在我从未来规划、教育、交通等几个方面来向你阐述一下，为什么在黄埔区买比较好。
1、手上有25万，月薪九千左右，吃住在单位，在广州哪里买房好？
你好，根据你的情况我想建议你在广州黄浦区买房子，先买一个50平方左右的1房1厅的房子，因为黄埔虽然未来发展潜力巨大，现在房价还没有炒高。以你的预算及收入情况，可以在黄埔找一个50平方左右，总价在90万左右的住宅性质的房子，注意要选电梯房，这样你三成首付，25万是可以付首付的,贷款60多万，如果你单位给你交了公积金，就多用公积金贷款，这样你月供4000元左右，吃住又都在单位，完全可以负担得起，
现在我从未来规划、教育、交通等几个方面来向你阐述一下，为什么在黄埔区买比较好：第一，规划。黄埔规划两大高铁枢纽站，在广州规划的14个高铁站中，黄埔区新规划就有两个高铁枢纽站，分布于两大铁路枢纽群，即东部枢纽群的“黄埔站”，与东北部枢纽群的“知识城站”，这两个高铁站，其中，“黄埔站”作为新增的四大辅助枢纽站之一，是广州将多条高铁引入中心城区（广州东站）的重要中转站；而“知识城站”则作为新增高铁客站。
第二，区域内交通，未来，黄埔区将基本实现全区轨道交通全覆盖，将会建有地铁线13条 有轨电车线6条 快速地铁线路3条！2020年，黄埔区将再通地铁线6条，站点40个，地铁建成总长度达96.4公里；有轨电车通车线路3条，站点72个，有轨电车建成总长度达51.8公里，目前5条已通车，分别是5号线、6号线、13号线、14号线支线以及21号线。
第三，教育，一个地区的教育水平代表着该地区的未来发展水平，对楼市是一个重要支撑，黄埔名校资源汇聚，实力雄厚，如广州第二中学、第八十六中学、玉岩中学，在2019年高考中都交出了亮眼的成绩单。除此之外，更与多家国内顶尖的高校进行附属教育资源合作，例如广大、北师大、华师大，一个由高校附属学校组成的优质教育群，在黄埔初步形成。
2、月薪1万左右，广州买房哪里比较不吃力？
题主，您好！我是在广州从事6年房地产工作的置业经理，对广佛房价很熟悉，下面通过具体分析一下您买房可以买哪里！1、首先需要准备一笔首付款，从化跟增城是广州的价格洼地，首付大约在40-70万，2、月薪一万，我们只能供5000元左右的月供，剩余5000用作生活费用支出！比如首付40万，那么你买的这套房大约就是总价120万左，按照2万一方，您可以买到一套60㎡的房子。
3、广州首付60W，税后收入30K，科学城上班，买哪的房子合适？
科学城上班的话，看题主的名称，应该是在神舟路到智慧城这一带吧，以这个假设的前提下：1.最好的区域肯定是科学城苏元到香雪这一带，一手房的话，小三房80多平总价在330万上下，首付超预算较多，假如首付能提到70万，再通过金融办法，做一笔30万的五年的贷款（不上征信），首付可以到100万了，那么前5年的总月供（包括房贷 其他贷款）约是18700多，后25月供是12700多。
整体上前5年压力比较大，如果是二手的话，270-300万之间也可以找到一些小三房。2.长岭居板块这个板块均价在2.7-3.2万之间，距离科学城的话，相对还比较近，而且这个板块教育配套普遍比较好，省一级教育配套较多，如广州市二中开元分校，广铁一中分校，北师大实验学校等。如果特别重视教育的话，可以考虑这个板块，
3.知识城板块黄埔新开发区域，距离较远，200万上下基本可以选到85平左右的小三房，相对来说压力小很多。首付60万，月供在7700多，4.增城地铁口考虑增城的话，有先考虑凤岗地铁站的纯地铁盘就好了，目前还是有一些选择的，但是这边目前配套远远不如黄埔，科教城的配套进度落后于黄埔知识城的开发进度，好处就是纯地铁口，可以直达科学城。
