你好，买广州这边公寓的话有很多地方可以选择，除去市中心，还有番禺区的万博商圈和广州南站，以及黄埔科学城、万达附近都可以，还有南沙的金沙洲都可以考虑。那我现在所在的位置是番禺区，个人觉得出去万博的中心位置，还可以考虑广州南站方圆5公里范围内的公寓。
1、我想买广州的公寓，哪里有升值潜力的公寓推荐啊？
你好，买广州这边公寓的话有很多地方可以选择，除去市中心，还有番禺区的万博商圈和广州南站，以及黄埔科学城、万达附近都可以，还有南沙的金沙洲都可以考虑。那我现在所在的位置是番禺区，个人觉得出去万博的中心位置，还可以考虑广州南站方圆5公里范围内的公寓，首先你要和我讲一下你的预算大概是多少，如果预算在90-120万之间，那可以考虑广州南站以及番禺大道北附近的，这两个地方发展前景都不错。
这边除了有全亚洲最大的高铁客运站，还有恒大足球场以及汉溪长隆乐园，买在这边每个月租个四五千不成问题的；如果预算在200-400万之间的话，可以考虑万博最核心的位置，而且是复式的，靠近万达广场，周边遍布四海城、海印又一城、山姆会员店、中铁诺德等，人流非常旺盛，同时也是最具有发展空间的，想了解更多可以关注我，联系我，互相探讨一下。
2、我想在广州承包一栋整栋楼公寓出租怎么找？
第一的话要找本地中介看看有没有合适的出租！第二的话就跟房产开发商合作，签订包租协议但是的风险你要考虑清楚要看整栋房东要多少钱，再结合周边出租率和房租，你计算一下就知道了，比如一栋10间房房东要5000，而你出租一间可以700，出租率能到70%以上，7间就4900了，再加上水电赚一些，那基本不会亏了，就可以做这样出租率接近70%了，，你得调查下周边出租情况，另外水电要跟房东谈好让你赚，还有房子出租损坏要谁负责维修都得协商好。
3、在广州怎样找到又便宜又好的出租房？
一是找城中村：广州一直被认为北上广中包容性最强的，其中城中村的存在起到决定性作用，到各个村子里自然就能看到很多的招租广告。离市中心最近最大的城中村是“石牌村”不过因为靠近CBD房租其实也不便宜，一般一个一室一厅要1500左右，1500以下的估计要到比较深的巷子里，虽然近但是住的挺憋屈的，一般通风采光都比较差。
天河区价格相对便宜的可以选择“棠下”，其他地方的还有以下几个都是比较大的城中村。天河区：员村、石牌、棠下黄埔区：大沙地、南岗片区海珠区：客村、石榴岗、赤沙片区白云区：北边都是村二是找合租：整体来说合租才是性价比最高的，但是就要找到合适的室友，天河区体育中心周边的房子会比较贵，三室一厅一般都要去到7000以上，价钱齐全小区住宅的很多都会超过一万。
