深圳有几个大公司,什么华为,腾讯,那里工作的员工月入两三万,有的四万。我们不否认,有些人在深圳累计持有的房子有可能达到1400套以上,但是目前仍然握在手中的房子达到1400套几乎不可能,比如前段时间就有新闻报道这样一个事情,深圳有一位女房东在深圳有9栋楼,她决定给自己9栋楼1200户的租客免免一半的租金,光一个月减免的租金就达到80万元。
1、一般在深圳工作十年,有多少人能买深圳的房?
在深圳工作十年买房的,基本集中在这几类人:1、华为腾讯,银行等知名公司的员工,包括绝大多数基层员工,他们一直拿着远高于社会平均的收入,而且又有周边同事买房的示范作用。2、公务员、事业单位绝大多数人和国企央企的中层干部及以上,这些人收入稳定,收入也较好,有买房的意识,3、广大较有规模私企的高层和较成功的生意人,这些人收入不稳定,但是手里现金流多,能一次性拿出很多钱,基本也会买房。
4、家里条件好,双方二三线城市父母单位好,有一定的积蓄,担负首付,子女月供,5、剩下的,就是广大很想买房但是无能为力的人,这些人最难受,比如广大央企国企基层员工、一般的公司主管或者部分经理,这些人年薪十几万到二十万,家里条件一般,省吃俭用,一年存下十万八万,或者三五万,高不成低不就,回老家不甘心,而且工作也不如现在的,留深圳难受。
2、深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多?
一,深圳有钱人真正多,深圳和香港只有咫尺之遥,很多香港明星也在深圳置业。譬如张学友听说他在深圳福田雅颂居买了一套房,还空着不住,雅颂居一平米十几万,深圳有几个大公司,什么华为,腾讯,那里工作的员工月入两三万,有的四万。深圳赚钱相对容易,很多我认识的教钢琴的,做补习的,月入好几万,他们在深圳买了房,还有一些看起来一般的职业,譬如卖奶茶的,卖面包的,开餐馆的也在深圳买了房。
二,有些是公务员等分了房,譬如莲花村是公务员分的房,现在一套75平米的房子也价值750万,譬如侨香村是福利房,有些老师分到了就赚到了,譬如现在一套侨香村的100平米的房子,明年可以上市交易,中介估价最少价值1500万。三,有些人本来也不是很有钱,但是买房早,譬如2004年,2009年,2014年,2015年,这些时候房价较低,随着时间的推移,房价大涨,这些当初买房的人成为千万富翁,就可以卖房买新的更贵的楼盘,
3、在深圳,有1400套房的人是个什么样的生活状态?
我在深圳待这么长时间,从来没有听说过哪个人有1000多套商品房的,即便有,那也是部分开发商捂盘惜售。以个人的力量我认为很少有人会把1000多套房子全部握在手里,我们不否认,有些人在深圳累计持有的房子有可能达到1400套以上,但是目前仍然握在手中的房子达到1400套几乎不可能。以前我曾经听中介说过,在深圳有几个人炒房是比较厉害的,一个是福建的,一个是东北的,一个是揭西的,这些人最巅峰的时候所持有的房产也只不过是几百套,比如目前淡水某一个开发商就靠投资房产起家,据说他曾经投资过800多套房,而另一个东北人据说投资过1200套的房子,但这都是很多年前的事情了,因为那时候深圳没有限购,但是10年前开始深圳就已经限购,一个人不可能买这么多套房的,即便他们能找到七大姑八大姨用他们名义来买房,但想要买1000多套也不太现实,因为目前深圳要求个人必须在深圳连续两年交满社保才可以买房,
而且按照目前深圳的房价来计算,想要一下持有1400套房那成本是非常高的。目前深圳的房子均价大概是5.6万左右,如果按照每套房平均90平米计算,那么1400套房总价值就达到70亿左右,而持有这么多套房,不可能完全是通过贷款来买的,即便借用亲戚朋友的名义来买,估计也不可能全部贷款,有可能大部分都是全款买房的,保守估计自己要拿出的资金至少要达到四五十亿以上,而目前深圳以个人力量要一下子拿出40亿的人其实并不是很多。