我有很多朋友在惠州买房子，有的在惠州上班，这样当然好，比较方便。现如今有很多深圳和东莞上班的人群，会选择在仲恺或者大亚湾买房子用来自己住，毕竟深圳、东莞的房价比惠州贵，因为有了房子才有家的感觉，去惠州买房子的不只是东北客户，在深圳上班，惠州买房子的特别多，这些人来自全国各地，只是在深圳上班，惠州买房子而已。
1、现在很多东北客户来惠州买房，大家怎么看，惠州有什么地理优势？
在惠州待过半年，很喜欢那个城市，其它时间一直在深圳，说说我对惠州的看法。去惠州买房子的不只是东北客户，在深圳上班，惠州买房子的特别多，这些人来自全国各地，只是在深圳上班，惠州买房子而已，为什么买在惠州，很简单，便宜啊。现在深圳的房价，平均在五六万一平方了，好地段10几万了，靠打工在深圳买房子基本很困难了，
东莞的房子也在2万左右了，也不便宜。而为了少背负一些房贷，减轻一些压力，很多人选择去惠州买房子，惠州的房价在8000—10000左右，这几年都比较稳定，好点的位置要15000了。但即便如此，也比深圳东莞便宜很多，加上惠州离深圳比较近，所以很多人喜欢去惠州买房子。我有很多朋友在惠州买房子，有的在惠州上班，这样当然好，比较方便，
2、现在惠州有的房价一直在跌，还有必要在惠州买房子吗？
我就纳闷儿了，是谁给开发商的勇气，是谁给那些看到房子都成灾了，房子都成了一片空白，利用率一点也不高的情况下，在我们伊春这个小城里仍然还有建楼的，仍然还如同雨后的春笋，不断的在我们这个区里拔地而起的楼层。我想说这是谁给你的勇气，说是谁给你的财力还干这种有风险的事情呢？说一句实话，现在可能不管在哪里房价都是一种状态，那就是有价无市，那就是空的房子永远空在那里，只不过是一些炒房子的人在炒作，或者是有实力的人在过一种候鸟迁移，是的生活才有了楼群利用率不高，楼下也是涨不上来的现状，
所以我说在这种情势之下，别说惠州买房子，就是在别的城市买房子都要慎重了，你一定要想想买房子可不是用来炒的，别指望着靠房子挣钱，而且房子对于你来说利用率不高的情况下就别买了，有的时候去那个城市住宾馆也比你买房子投资而现在那里强，所以我说房子太臭了，相信马云说的话，将来房子都是大葱的价格，我想这可能真的会发生。
3、是不是身边有很多人去惠州买房，现在都后悔了？
惠州买房？现在都后悔了？很显然提这个问题得人，如果是买来自己住绝不后悔，如果是投资的话，看你买在哪个地段，不管什么时间，如果是买在市中心绝对不后悔。1997年我娘家买了第一套房子，在惠城区下角青年桥，当时的房价很便宜，但是工资也才几百元一个月。现如今20多年过去了，现在房子住了20多年，还升值了，买80平米的房子，毛坯房价7万多，一平米算下来还不到1000元，你认为会后悔吗？2010年，我弟弟在金山湖附近买了一套60多平米的房子，
同样是毛坯房，价格在1万元左右，2019年换房子资金周转不过来，卖出价格纯收70万，住了这么多年，房价既没跌还涨了，回过头看看，惠州近几年的房地产价格一路增长，一路飙升。工资虽然增长了，请问工资有房价涨得快吗？还有身边的同事，李大姐2009年在麦地新时代花园买了一套70多平方的房子，用来出租，接着在2012年又在下埔滨江公园附近买了套公寓房出租，都是用来出租，2套房子因为买的地段好，两套房子每个月收租在3000多左右，而且房价翻了多少倍，
按李大姐的说法，真后悔当时没有买多两套，因为现在的市中心基本上没有地皮建房子，而且就算有，价格也担负不起2万多一平米的房子用来出租，什么时候才能把本钱收回来？所以身边买房子的人都没有后悔过。现如今有很多深圳和东莞上班的人群，会选择在仲恺或者大亚湾买房子用来自己住，毕竟深圳、东莞的房价比惠州贵，因为有了房子才有家的感觉。
