房价翻倍没问题7、有些老房子保养比较好，省去装修的麻烦。万可以买80个平方左右的房子，可以做一套三3、老房子是现房，w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了，特别是交通，学校和医院4、老房子产权清楚。
1、成都哪里买房子比较好，50W左右的？哪个地段？
50w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，还别说成都了。有朋友准备结婚，所以需要买房子，那几个月简直脑壳都要焦烂了，全成都的对比，网上查了，周末在到处跑着看，据他说，高新区大多两万开外了，全成都范围基本都是1w多，大部分2w左右是比较合适的价位，然后二手房也不算便宜，算下来也要一万多，还要看地方，一二环基本不考虑，三环，绕城的选，最后一百多万觉得只有去温江、双流看看，
然后比了一圈，最后他摇号，摇到了温江的，算下来也是一万多一平，还算好，还是精装的，一个套三下来差不多也要一百五六的样子。所以50w左右真的就是只能付个首付的样子了，然后真要50w买的话，要不就是安置房可以看看，或者那种无产权的房子有可能能够买到，但是没有产权的话，本身还是比较有问题的。所以慎重考虑，买房还是多比较，考虑地段，考虑工作距离，考虑以后结婚生子，考虑学习等等等等，需要考虑的东西太多了。
2、在成都是买个市区的老破小好，还是买成都南站两套公寓投资好呢？
这两个选项都不是最优选项，但如果非要选一个，肯定是选老破小理由：1、老房子价格不高，没有购买不起资金的压力。2、老房子得房率高，就是没公摊，甚至很多老房子阳台都是赠送的。80万可以买80个平方左右的房子，可以做一套三3、老房子是现房，周边配套很好。特别是交通，学校和医院4、老房子产权清楚，特别是二十多年前的商品房。
5、老房子议价空间比较大，还有可能捡漏的机会，很多急卖的，一些家庭夫妻闹矛盾，急于卖房子分家产。一些家庭有人生病急于卖房做手术救命，还有可能是生意失败，卖房还钱。也有卖房投资创业炒股票、一些是卖了老房子拿钱买新房子等等，只要你留意。半年之内肯定能碰上这种捡漏的机会6、老房子还有机会赌拆迁，一但拆迁。房价翻倍没问题7、有些老房子保养比较好，省去装修的麻烦，
可以直接入住8、大多数老房子都不临街，也不临主干道。所以没有噪音，汽车尾气，灰尘等烦忧，住起来也比较舒服。当然，老房子也有缺点：步梯房没有电梯上下楼不方便，房龄大，套型设计比较差，停车难。线路，管道老化等问题，但这些问题在低价格面前（相对电梯新房）都不是问题。再说公寓为什么不能买，1、公寓是由办公大楼包装而来的。
所以必然不可能同时做到明厨明卫，这样油烟或卫生间的臭味很难排出去。2、各个房间都是由简易墙进行隔断的，这样。必然不隔音，隔壁房间刷抖音，吵架的声音会传进您的耳朵里。3、公寓就不是按照住宅的标准来修的，一些靠北边的公寓很有可能全天都晒不到太阳。您想房间能不潮湿吗？一个连太阳都晒不到的公寓您拿来干什么？4、公寓的梯户比远远高于住宅的梯户比，
公寓每层楼往往会超过10户或更多。电梯也可能还是3部或4部，这样他能不挤吗？5、有些公寓不通气，关键还是商水商电。居住成本比住宅高，6、有些买一层送一层的公寓层高非常低。总高度4.2，中间再除一个隔层。这样一楼只有2米，这样住人能舒服吗？其次再从资金利用和贷款年限上说：如果你打算首付80万。则可以买到总价300万左右的老破小，
如果按照80万一套。差不多是4套，（购房资格另说）贷款可以长达20年甚至30年只能买总价160万的公寓，如果也按照80万一套，只能买两套，贷款只能十年。贷款越长，肯定越好，因为资金长期是贬值的，最后再从交易税收上说：老破小交易基本没有税收，但公寓的税收大得多，从户口学位上说：老破小是可以转户口，并且有学位。
