在深圳工作十年买房的,基本集中在这几类人。在深圳就不算高了,要在深圳买房,面临的压力将比较大,年收入多少元才能五年内在深圳买房,在深圳买房真的不容易,看一看下面这幅2020年七月份的房价地图,深圳辖区内的房子,即便是离深圳很偏的远郊,均价也逼近四万元每平方。
1、年收入多少才能在深圳5年内买房?
深圳房价,一路上窜!说起在深圳买房,对于绝大部分人而言,都是一部奋斗史,一步辛酸史。对有钱人而言,在深圳买房,就像买菜一样,上千万的房子,眼睛都不眨一下,对普通的工薪阶层而言,在深圳买房,得彻夜难眠好几个月,得精打细算好几十年。房贷的压力,才叫压力山大,在深圳买房真的不容易,看一看下面这幅2020年七月份的房价地图,深圳辖区内的房子,即便是离深圳很偏的远郊,均价也逼近四万元每平方。
整个深圳住房的均价早已突破六元每平方米,当然,在深圳市南山区,均价已经突破十万元每平方米,可怕的深圳湾,均价逼近20万元每平方米,这就是深圳房价的现状,想想自己的收入,摸摸兜里的钱,买房,哪有那么容易。如果你是刚需,要买就要趁早,为什么深圳的房价蹭蹭蹭往上窜?因为需求,因为市场。虽然近两年有很多人说逃离深圳,但是你发现,涌入深圳人依旧不少,深圳这座城市还是极具吸引力的,毕竟深圳经济特区今年才40岁,
所以在深圳,房价很高,买房很辛苦,但是,如果你是刚需,那晚买不如早买,租房的成本也非常高,如果有一定的收入,拥有一套自己的住房,可能更好一些,还有升值潜力。很多很多年前,有一个大学的教授,经常在各种场合劝说大家不要冲动,房价一定会降,估计不少人听到她的话,肠子都悔青了,深圳的房价不仅没有降,反而一路飙升,也许在几年以前还可以买一套90平米的房子,到现在一看,手里的钱仅够买三四十平米的房子。
我有一个朋友,大学毕业来到深圳,结了婚之后两夫妻的收入月薪两万元左右,在深圳这个收入很平常,相对于房价来说,还很低,但在六七年以前,他的老婆怀孕了,想买一套房,当时他们看中了一套房,房价每平方米已近两万元,当时他们的存款并不多,但想到要生孩子,想要孩子拥有一个自己的家,咬咬牙,把房子买下来了。就回过头去看一看,她买的那套房子均价已经突破十万元,且不说升值潜力,至少拥有一个自己的家,
当然,每个人的观念不一样,有些人打算在深圳存一笔钱,差不多的时候回内地二线城市买房,生活更轻松。也有很多人把钱一直存着,发现贬值得厉害,现在多少收入才能买房?现在的房价已经很高了,会不会降下来?会不会继续往上涨?鬼才知道。所以如果自己想在深圳扎根,还是应当买一套房,目前深圳房价最便宜的应当在三万多元每平方米,但位置比较偏。
其实在罗湖区和福田区的一些非名校学区房,还能淘到六万元每平方米的房子,当然要去精挑细选,毕竟买房是件大事情,年收入多少元才能五年内在深圳买房?如果只靠你自己,不依靠父母,从零开始,说实话,年收入没有五六十万甚至更高,五年内买房还是比较困难的,首付太高了。如果能获得父母的支持,尽快把首付凑齐,再供房的话,虽然压力很大,但还是可以实现拥有住房的梦想,
2、在深圳月工资一万五,工作多少年才能买得起房子?其他城市呢?
作为一个财经工作者,我觉得这个问题有很大的不确定性,因为仅仅有收入,而不给出消费支出数,不同的人可能结果不太一样。假如有两类人,一类消费低,比较节俭,每个月只花费2000元维持基本生活,每月存入13000元,一年就可积累156000元,按深圳现在房子均价60000元、100平米房子600万元计算,需要(6000000元除以156000元)38.5年,
假如一类人消费要求高一些,生活过得宽裕一点,每个月花费掉5000元,每月只能存入10000元,一年可积累120000元,按深圳现在房子均价60000元、100平米房子600万元计算,需要(6000000元除以120000元)50年。如果消费更高,那时间只会更长,而在其他二线城市,房价如果降三分之二到每平米2万元,刚购买一套房子的时间也相应缩短了三分之二,比如第一种情形可能只需要12.8年,在三四线城市可能会更低,但问题是在其他城市工作的话,收入可能也要大打折扣,实际上的购房年限也不会想差多大。