首先东莞位于大湾区重要位置，位于深圳和广州两个超级大城市中间，东莞本身也是新一线城市。东莞与深圳没有可比性，完全不是一个级别，如果非要放到一起比较，那肯定是投资深圳房产价值更大、潜力大、安全，进可攻，退可守，万科城17年楼盘，近新区，还是比较有投资价值。
1、本人想继续在东莞投资两套房，东莞房地产投资前景如何？
要参考利率，现在再暴涨几乎不可能。按照利率上浮15个点，一年按揭利息将近总房价的百分之三。就是说假如你买3万的房子100平方，每年你要涨至少一千左右才不会亏本，另外还没考虑资金成本按首付100万含税费，五个点。那么房子要接近每年涨两千元，东莞算是很疯狂，西平那块连七八年的二手房都要在三万左右。是很成熟空间也有，
但是等你买了再出手估计就十几年楼龄了。比如明年南城我坚信会有四万的新楼盘，但不是光大比如时代城那几个盘。五年后东莞1地铁开通后连接深圳后，到时滨海湾新区初有规模后，或许会有一小波，如果深圳到时是七万多的均价，那么东莞南城东城，松山湖，长安虎门，凤岗塘厦，这几个地方应该4-5万，也就是年均10-15%左右涨幅。
如果你公积金可以做，买买买！如果你资金很宽裕，收入很稳定，也可以买买买！个人建议虎门，离新区越近越好，最好楼盘要大。现在应该2.8左右，五年后保守3.5。五万的话还是有可能的，就看新区的力度了。总之往南买，千万别买石龙高埗石碣那些地方。，。还有一个方案，南城老房子老小区，学位也还不错的。价格不算高可以考虑下，
2、现在买深圳1套房和买东莞3套房哪个更好？用来投资的？
深圳好。东莞与深圳没有可比性，完全不是一个级别，如果非要放到一起比较，那肯定是投资深圳房产价值更大、潜力大、安全，进可攻，退可守！东莞是一个没有城区的城市，由28个镇组成，衰败的工业区与城中村，环境糟糕、治安混乱、没有文化娱乐设施，遍地是空置的楼盘，东莞村镇上的房子现在是2-3万/平，这个价格远不如买苏州、武汉、天津、重庆、成都、郑州、长沙此外，东莞二手房买卖要多交20%的税，而在其他城市不用交这个税，
3、东莞房价还适合投资吗？
有价值。首先东莞位于大湾区重要位置，位于深圳和广州两个超级大城市中间，东莞本身也是新一线城市，第二，东莞是一个藏富于民的城市，街头穿着拖鞋在路边下象棋的可能是一位不折不扣的亿万富翁。第三，东莞是大湾区产业链中的重要环节，是出名的世界工厂，第四，东莞的房价目前还不到广深的三分之一，有很大的升值空间。第五，随着大湾区的交通更加便捷，各城市最终会连成一片，而东莞位于广州和深圳中间的特殊地理位置，会是最先得利的区域，
4、想在东莞投资一套房产，哪个区比较有投资价值？
目前，松山湖南城新房四万，东城和万江部分到了四万，个人觉得，三五年内东莞会到达顶峰，5-7万左右，去年预估的是五万，受货币宽松和政策影响，应该三年左右但七万。比如西平，松山湖，。，目前空间较大的，南城但是新房靠抢，楼盘不多。4左右的新盘或次新盘可以作为首选，但超过十年楼龄的尽量不要入手，2是厚街虎门沙田，虎门地多，近滨海湾新区，价格2.5-3之间，取决新区发展速度，按规划是5-10年会初具规模。
新区规划2035年GDP达到2000亿，必定超过松山湖虎门长安，高铁地铁，临近深圳湾，空间很大，万科城17年楼盘，近新区，还是比较有投资价值。3长安楼盘少，地少，后期改造项目会增多，只是目前比较少选择，万科臻山府可以了解下，我估计首开要3.8左右后面会到接近4.5，4镇区，道滘，近南城，大朗大岭山，近松山湖。
