至于三圈层的房子是否值得买，要具体问题具体分析。所谓成都郊区，或者说传统五城区 高新区以外区域，可以分为两部分，三圈层包括彭州、金堂、简阳、崇州、大邑、蒲江、新津、都江堰和刚刚成立的东部新区等，如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子。
1、成都郊县的房子值得投资吗？
这个问题，要分情况来回答。所谓成都郊区，或者说传统五城区 高新区以外区域，可以分为两部分，一、二圈层二圈层包括温江、双流、郫都、新都、龙泉和天府新区（部分划法天新放在一圈层）。我认为买房的优先顺序应该是天新、龙泉、新都、温江、郫都、双流，天新和龙泉有政策加持，重点发展区域，会成为二圈层领头羊。可能为什么新都放第三和双流放最后很多人不太理解，
新都一直都是二圈层洼地，房子可买性除了好不好，价格也是很重要的因素。天府大道北沿线和北面几条地铁的开通，我相信北三环以北会有个新的城北，这就是为什么把新都放第三的原因，双流，挨着高新区和天府新区，有溢出效应，但前期涨幅太大，难免会高位横盘一段时间，不是很建议这个区域。至于温江和郫都，中规中矩，三圈层包括彭州、金堂、简阳、崇州、大邑、蒲江、新津、都江堰和刚刚成立的东部新区等。
2、成都哪里房子会升值？
世界向东，中国向西，成都向南！如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！天府新区也分为很多个板块！最好的就是天府新区直管区！直管区也分很多个板块！一中心三城！天府中心，科学城西博城和文创城！天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来，打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。
目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企，在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心）在这里购房以后增值会是非常不错的！天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路正公路一类的地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。
3、成都现在3圈层的房子值不值得买？
成都一圈层是五城区加高新区（青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、高新区），二圈层就是新都区、郫县、温江区、双流县、龙泉驿区、青白江区（青白江虽然不和主城区接壤，但是却被划入二圈层）；三圈层有都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县，至于三圈层的房子是否值得买，要具体问题具体分析。
房子是钢筋混泥土建筑的，真正的价值是在其配套上面，经过这一次肺炎疫情，我们可以看到医院的资源是很重要的。而且还要看教育，医疗，商业，地铁，环境，物业品质等等，在买房的时候要多看下现在已经确定的配套有哪些，看不到的就不要太在意，未来的规划可能会有变动，有这种案例，某楼盘宣传的是某某附属小学，但是交房之后不是该学校。
