如何管理深圳高房价，房价太高可房子又是民生问题国家如何控制房价增长呢

来源：整理时间：2022-12-08 01:58:30 编辑：今日头条手机版

1，房价太高可房子又是民生问题国家如何控制房价增长呢

只能控制涨价速度，但还是在涨，希望采纳

房价太高可房子又是民生问题国家如何控制房价增长呢

2，如何应对高房价

追涨不追跌现在是卖方市场了都太疯狂了也就半年的时间现在还是抄房的人多五套五套的买政府已经开始收紧放贷打压投机抄房的人了国家信号是打压房价的

这个没有办法对应，很简单有钱就多买几套，没有钱想买房子。还是尽快选好房子贷款买。以后的趋势就是这样，一线城市的房价会低，但是其他的地区比太可能！

如何应对高房价

3，如何控制房价上涨

房价其实一直在涨，国家也在一直调控，可是调控了20年，房价涨了100倍，难道是国家调控不了？是的，不动产登记已经开始，但是难度非常大，只能慢慢等待。就算实现了全国联网，又能如何？名下几十套房子的多如牛毛，指望开征房产税抑制房价只是无房户的一厢情愿而已。政府财政依赖土地，房地产已经绑架了政府，绑架了银行，如果房价下跌，整个社会就会陷入瘫痪。所以，国家担心房价下跌。国家已经明确定位，房子是用来住的，不是用来炒的，目的是让每个人有房子住，但不是让每个人都能买得起房，仍然买不起的，只能租房，可是，哪个媳妇会和你住租来的房子？所以，不要期待房价下跌，你等不到。

如何控制房价上涨

4，高房价下应该如何调控

说实话，房地产是很难调控下来的。房地产涉及的比较多，比如钢铁、水泥之类的价格，不只是单一说调控房地产就会下来的。

调控？国家可不想让房价降，国家说的是抑制房价过快增长。你要知道房子一旦降价，银行就得破产，国家不就破产了吗？

真要调控房价，其实很简单，就是政府大量建设廉租房和经济适用房，让普通老百姓都能住上廉租房和经适房，甚至连经适房的产权都可以做成政府的，只租不售（小孩上学也不一定要有房产证才能上）。谁有钱了想要住好一些，OK，去购买商品房就是了，商品房的房价根本不用去调控。

5，如何解决房价高的问题

中国房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮就不用说降价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

走省道沈营线，到辽阳往西拐，到沙岭往北走就到了。

6，你认为怎么样才可以控制下房价的走高

现在的房价主要是受市场情况来调节的，供求不平衡的状况不断加深，市场本身的供应体制制约了供应量的变化，再加上开发周期较长，时效较为缓慢，所以，这个矛盾状况还会不断加重，另外中国整个经济环境目前是世界上最稳定的地区之一，导致大量资金涌入国内，形成了很多闲散资金，又加重的炒作的力度。中央新的房地产新政，主要是解决两个问题，一个是保障房，一个是抑制过快上涨的房价。而后者，又是受到市场因素的制约，而前者，受房地产开发周期的影响，至少需要3－5年，才能显现出具体效果来。所以就是以后的3－5年时间内，都是向上房展的潜力。

那要知道为什么房价一直走高！牟利的是房地产商获利的是政府亏了的是老百姓政府人员不是一味的追求政绩闪光点房价怎么会一直走高现在能真心为百姓做事的地方官有多少而为了升官才做对自己“有益”的事的不知道多少！

没办法！即使不可抄作性的也没有！

7，如何解决高房价问题

很简单，要解决当今房价高企的问题，只有一个办法，就是等待。等到五年后随着国家经济增长，人民收入提高，房价再翻一倍的时候。你就会觉得的2010年的房价真低啊，当时买房该多好。

问得好

租房吧。

没有办法，除非出些大事，比如战争之类的。钓鱼岛问题没和日本打起来呀，可惜~

不一定啊，规划管理部门在规划设计要求中如果给的容积率比较高的话，相应的土地价格也会提高。房子的价格组成中，土地价格是决定房价的主要因素。如果土地价格水涨船高，则表现为房屋楼板价（每平方米建筑面积所摊得的价格）升高。所以，提高容积率不一定能解决高房价的问题。

解决房价高问题方法1. 定住房价．即按目前房屋的市场价定住不动．今后在同一行政区域和地域内新开发的房产都按目前的最高市场价运行，不得超过，但允许下降；2. 出台政策鼓励个人合伙集资建房。个人合伙集资建房能保证普通居民以成本价取得住房，当然就降低了房价；3. 提高住房按揭首付比例。这一比例提高后，会降低一部分人的购房欲望，从而减少短期内的住房需求；4. 有效抑制需求，缩小供求矛盾。采取这一措施后，投资性置房的人将不再置房，暂时买不起房的人也不必急于购房，有房想改善住房质量的人也可暂时不买房而将资金投入其他领域。