感谢邀请，如果手里没有40万存款，那么在哪买都是非常吃力的，燕郊属河北省的一个镇，郑州是河南省省会，燕郊的房价要比郑州略高，接近2万元一平。再看郑州郑州的房价比燕郊要稍低一点，但作为河南省省会，国家支持建设的中心城市，郑州的房价总是给人一种按捺不住要涨的印象。
1、老家河南，23岁，目前北京工作，月收9k左右，犹豫郑州和燕郊哪里买房合适？
感谢邀请，如果手里没有40万存款，那么在哪买都是非常吃力的，燕郊属河北省的一个镇，郑州是河南省省会，燕郊的房价要比郑州略高，接近2万元一平。先看燕郊燕郊镇虽然属河北廊坊三河市，但人们更习惯称为它北京燕郊，因此它离北京城区实在是太近了，距离故宫的直线距离只有30公里，甚至比昌平区还要近，23岁，月薪9000已经非常不错了，不过买房是需要存款的，假设在燕郊买1.8万一平米的房子，90平米，全款就是162万，月薪9000就是15年的不吃不喝，而且还不算贷款的利息。
再看郑州郑州的房价比燕郊要稍低一点，但作为河南省省会，国家支持建设的中心城市，郑州的房价总是给人一种按捺不住要涨的印象，在郑州买房，假设1.3万一平，90平米的，全款就是117万，月薪9000不吃不喝需要11年，同样不算利息。仅从现有工资来看，不管是在郑州买房，还是在燕郊买房都非常费劲，所以没有存款基本就不用考虑，
再看两个地方的发展前景，燕郊是背靠大树好乘凉，郑州是国家中心城市，两者房价都是想往上涨，但都在严格的限购之下。所以在我看来此时已经不是过去那个疯狂炒房的时代，所以没有充足的经济实力，建议还是不要盲目投资买房，总之，老家河南，今年23岁，建议还是好好提高收入，增长阅历，手里没有存款的话买这两个地方的房子都是沉重的负担，作为投资可能非但没有成果，反而会成为人生发展的绊脚石。
2、河南郑州和北京燕郊哪个地方买房合适？
在哪里买房要取决于你居住在哪里，首先，买房要买居住地的房子，这是首要的，也是最重要的因素；其次，买房在很大程度上也由你的收入决定。郑州是河南的省会，又是新晋一线城市和国家中心城市，其房价一直居高不下，尤以郑东新区为甚；而燕郊虽然远离北京，但是最近几年，在北京首都功能的影响下，其房价也是一直处在上涨的状态，要是想在这两个地方任何一个地方买房，你要有能够支撑房价的收入，如若不然，想要买房那是不可能的，
3、在北京上班，想把房子卖掉回郑州，挂牌半年了，卖不掉，怎么办？
象你这种情况不少人呢！在以前，房价天天涨，只为盼个更高价，压着就是不卖。有你们拱抬着房价不跌，开发商高兴的合不来嘴，现在好了，房价跌了，国家又调控二手房房贷压缩，眼看着房子有砸手中的可能，你们这才谎了吧！既在北京上班，不住房子吗？卖房子干啥？而且说家里还有几套房，我突然觉得你是抄房客吧？！感觉好象你的房并不是为住，而只是拆东墙补西墙，买卖只为赚钱是吧！现在二手房卖不掉了，来问怎么办？我可以肯定的给你说，自古华山一条路，只有降价处理了。
压在抄房客手里的房多了去了！晚上去各小区看一看，亮灯的有多少？反正开发商说房子己经卖完了，不亮灯的全是抄房客屯积的房子，你想卖就卖太容易了吧，开发商新房源不断，谁去买二手房？唯一希望就是降价了。你说房子挂牌半年沒卖掉，看来你还不急着卖，如真急着卖，挂牌三天就能卖掉！意思不是逼你跳楼，是说活动点价格，便宜了自然就有人买了。
