作为一个在广州住了十多年的外来打工者,这个问题不好回答。广州二室户型月租均价在3000以上,这么一看,确实是“均价贵过二手房”,如果真的如题主所广州的月租仅仅过千的话,那么在全国一线城市中广州的租金是最便宜的,但是事实好像并非如此,拿面积最小的一室出租情况做参照,截至2019年6月,广州一室月租费均价为1817。
1、你每月的手机月租是多少?
看到这个手机月租,我突然想到我用的第一个手机,当时还是直板机,2G网络,但这个不是重点,重点是我以前的流量是5元30M,10元70M那种,原来一个月30M根本用不完,当时每天就是登QQ耍农场(最深的印象就是半夜起来偷菜),每个月再打点电话,一个月差不多就是十来块钱。而现在,在4G网络下,30M流量可能就是看会头条,耍会抖音就没了,真的怀念以前那个30M流量可以用一个月的时代,现在大家每个月的流量可能都是好几个G,或者是用的无限流量套餐,我之前用过腾讯大王卡,19元的月租,1G一元以此类推,用腾讯的APP不计流量,当时觉得还可以,但后面用下来每个月都要花七八十,就放弃了,
现在在大学里面用的是办宽带送的手机卡,79元一个月,1000分钟通话(现在取消漫游了,都是国内通话时长),10G校园流量加5G国内流量加2G夜间流量,包括一个月的宽带,当时寝室办宽带还送我们全自动洗衣机,不过后面听说可以升级成全国不限量,想着流量也用不完,就没去升级,平时到处都有WiFi。从2G到3G到现在的4G,速度是越来越快,能够满足大家的需求,但是紧接而至的5G时代是什么样子,还是个未知的,也不知道以后的套餐是怎么样的,会不会让大家眼前一亮!谢谢作者:芯智讯——小申,
2、广州月租过千,均价贵过二手房,你怎么看?
如果真的如题主所说,广州的月租仅仅过千的话,那么在全国一线城市中广州的租金是最便宜的,但是事实好像并非如此,拿面积最小的一室出租情况做参照,截至2019年6月,广州一室月租费均价为1817。但数据逼近是数据,现实中月租费可能在2000以上,再看到题主所谓的“均价贵过二手房”?这里请谅解我的理解能力,是不是说购买二手房的总价平摊到产权年限内每一个月后和月租进行对比。
如果按住宅70年产权,2019年6月广州二手房均价33471元每平米,购买目前最受欢迎的二室小户型,60平米计算,33471*60/70/12=2390元/月。广州二室户型月租均价在3000以上,这么一看,确实是“均价贵过二手房”,而为什么即便如此,还有那么多人选择买房呢,这里一个最根本的问题就是房产产权问题。
购房后产权归购房者所有,不光是资产所有权,在心理上也会有归属感,租房客的租房房产产权属于房东,住在别人家,自己的工资还要上交给别人,心理落差大。而让租客心态上比较矛盾的是,广州作为全国一线城市,房价居高不下,对于大部分外来人员来说没有如此强大的购买力,只能选择租房,租房客面对高昂的租费,无底线的贡献自己的工资给房东,这又削弱了一批人的购买力,买房好像变得遥遥无期。
3、在广州,你觉得月薪多少钱才能满足基本生活?
作为一个在广州住了十多年的外来打工者,这个问题不好回答,2003年在花都区的时候工资才300多,吃住都是工厂的,每天一包三块钱的红梅王,每月能剩一百多。2006年离开工厂的时候工资升到一千二百,月余粮大概六百,后来去越秀区一家快递点,说好是底薪一千二百加提成,但每个月从未见过提成,依然是包吃包住,吃的是白天冬瓜煮南瓜,晚上南瓜煮冬瓜,睡的是十多个好兄弟一起睡。
除了偶尔加点餐,偶尔再挣点外快,一月余粮大概600左右,跟06年基本持平,一直到07年底。后来到10年前都是做两三个月一家工厂,这段时间没挣到钱,迷上了网络游戏,白天上班,晚上黑网络里五块钱通宵,晕晕卾卾的过了两年,11年初进了白云区江高一家食用化工厂,月薪1200,白天8小时,晚上不加班,周日休息,节假日更是大休特休,一个清明节休了五天,一个五一休十天,国庆加上中秋直接就是半个月假期,休的多,于是玩的也多,整整一年时间,我存了两千三百块。