深圳目前约有1317个城中村，总建面超过4亿平方米，居住着1000万人口。白石洲拆迁史作为深圳最后一块大型城中村，白石洲的拆迁工作一直备受瞩目，城中村拆迁，中铁败下阵来，项目周期太长、拆迁纠纷无解等众多现实问题，加速了中铁的离开，显然不是能轻易实现的，现实中往往还会产生悖论，所以才会有今天的讨论“深圳城中村，拆不起，改不动，耗到死吗。
1、深圳著名城中村拆迁在即，网传将诞生1878个亿万富翁，你怎么看？
这个有点太夸张了。虽然拆迁是现如今一夜暴富最快的捷径，但几乎每一个村名都成为亿万富翁，这怎么可能呢！白石洲拆迁史作为深圳最后一块大型城中村，白石洲的拆迁工作一直备受瞩目！其实，早在2004年，就盛传白石洲要旧改的消息，但由于很多历史遗留问题未解决，推进工作很是缓慢！2006年，沙河五村2075位原居民成立集体企业——深圳市白石洲投资发展股份有限公司，代表所有村民的利益！2009年，经过多方努力，历史遗留问题得到突破性发展，
2017年，改造规划草案进行公示；2018年，项目得到专项批复。前后长达14年，这一改造计划才最终成为现实，而在这14年中，一路之隔建起了华侨城豪宅片区，房价高达10万元/㎡；西边是南山科技园，入驻有腾信、华为、中兴、神舟、方大等一大批高科技企业；东边又接连着欢乐谷和世界之窗。与周边地块的发展相比，白石洲“简直”就是被时间遗忘的一个小角落！造富神话，亿元富翁不常见，但几乎都是千万元富豪14年之间，随着人口的变迁，原先2075位原居民演变成为1878户，
而当地平均每户家庭差不多有5、6百的物业面积，超过1000㎡的不超过20%。而白石洲当前二手房价格差不多在65000~75000元之间，按1:1.03的拆迁补偿政策，一夜之间诞生的亿万富豪也就几百户，如果按人均算，拆迁获得亿万财富的就更少了！不过，按目前的周边房产交易价格，几乎每一个村名都是千万以上的富翁，即便是刚出生的婴儿，也不例外！总之，拆迁之后，或许不可能每个村名都是亿万富翁，但千万富翁肯定是跑不了的！拆迁致富，果然名不虚传！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！，
2、感觉深圳的城中村比较多，为什么有的不进行拆迁更改呢？
很多事情往往不止有正反两面，就像一千个读者会有一千个哈姆雷特！对于同一件事情，不同的立场就会有不同的感受。拿深圳城中村改造来说，有的人希望能够早点拆迁，拿到一笔动迁款；有的人选择做“钉子户”，希望能够多争取一点利益；对于一些二房东来说，希望对城中村物业进行改造，赚取租金差；换到租客这边，希望能够住的好一点，但是租金又不能太高当这些人的想法汇集之后，作为城中村，如何满足所有人的需求呢？显然不是能轻易实现的，现实中往往还会产生悖论，所以才会有今天的讨论“深圳城中村，拆不起，改不动，耗到死吗？”深圳的新围仔存村最近曝光率有点高，之所以会这样，一方面是因为新围仔村是深圳城中村的典型代表，存在旧改问题；另一方面，新围仔村因为汇集众多来自华为、富士康等知名企业园区的奋斗者，也被誉为“深圳IT第一村”，也是租客高度聚集的区域，
因为有这样的身份，所以最近才发生了一些关于新围仔村的热点事件“万科城中村改造样板楼”、“中铁8年烫手山芋拱手相让，6.7亿找买家”、“富士康员工对万科城中村改造引起租金上涨的不满”，每一件都是焦点事件！城中村拆迁有多难？坚守8年的中铁走了当一件事情解决不了的时候，人们往往会说交给时间去吧，总感觉时间能够淡化一切！但是对于中铁而言，等了8年，最终还是忍痛以6.7亿甩掉这块城市旧改的“烫手山芋”！真的是“斗得过房企，熬过了土拍，最终却败给了城中村”拱手相让：中铁八年“烫手山芋”6.7亿找“下家”寸土寸金的深圳早已无地可用！目前，房企想要通过招拍挂拿地进入深圳的概率也越来越低，更多的是以城市更新为主，但是，随着深圳房价的不断攀升，深圳城市更新的道路也不那么好走。
