在深圳拥有一套房子只不过是运气的事。确切的不是深圳的房子不好卖，而是深圳的公寓不好卖，在深圳投资公寓需慎重，有才华的继续在用才华在赚钱，没才华的继续过着过去的普通无聊的日子在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的，05年，当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子，总价22万，月供也不多。
1、深圳创业补贴流程？
看到这个问题，刚好自己朋友申请成功下款，所以特意来分享一下，希望可以帮到你们~其实申请创业补贴的条件很简单，稍微注意一些细节，就很容易满足条件的，所以你不要不相信，这个是真实的，我身边的创业者很多都成功拿到了，这个本身就是政府给的创业资助，白给的钱，不要白不要勒，更多也是为了减轻创业者前期的压力以下是具体的条件：1、全日制专科以上毕业五年内的大学生2、深圳在读大学生3、港澳台居民4、留学毕业五年内的回国留学生5、深圳户口（办理失业登记）6、退伍军人7、随军家属8、残疾人以上最重要的就是符合其中任意一个条件都可以的哦，然后公司必须在新注册3年内，就2020来说，必须是17年7月以后注册的公司就可以啦~。
2、在深圳拥有一套房子，对你意味着什么？
在深圳拥有一套房子只不过是运气的事，2005年，当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子，总价22万，月供也不多。当初布吉房价5200，南山也才6000多点很多早年来打工的工厂妹，没有买不起的人，如果买了房的，现在便是至少2到3套了也看见深圳海关一个普通队长2010年1月一口气买了6套平湖佳兆业的三房，也看见一个客户买光了85平方的03号房复式，搞得我一套没得买。
这些人现在可能都是财富自由的一群人了吧身边，有几栋农民房收租的朋友，月租金上10万，现在也是做着最普通的工作有个开服装店，有个在药店里做个店员，公公婆婆带孩子打麻将度日，有个在医院做义工学习中医所以，在深圳拥有一套房子跟没房子的人是差不多的生活方式，有才华的继续在用才华在赚钱，没才华的继续过着过去的普通无聊的日子在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的。
3、急卖深圳房卖不出，怎么办？
不好卖很正常的，你这是公寓，不是住宅，公寓只有40年产权，不带学位，不能上户口。首付要五成，贷款年限只有10年，假设你卖3.5万/平，63平总价220万，另外二手公寓大概有289155元(28.9万元)的税费需要买家来承担：1、契税：220万×3%=6.6万2、增值税及附加：220万-180万(假设上次合同总价)×5.6%=2.24万3、个人所得税：220万×1%=2.2万4、转移登记费：550元；5、印花税：220万×0.1% 5元=2205元6、土地增值税：220万×8%=17.6万～～～～～～也就说买家除了支付你220万房款，还得交将近30万的税费，你63平的公寓总共需付的费用是：税费 房款=289155 2200000=2489155元(248.9万)首付=110万 28.9万=138.9万小小的一间公寓，需首付138.9万，而同等63平面积住宅，比如单价4万，总价252万，首付三成，也才75.6万，即使加2％的税，首付也才80万。
现在大家知道为什么题主的房不好卖了吧？因为深圳的公寓是遍地开花，到处都是，而且公寓局限性很大，产权年限只有40年，不能上户，不能上学，没有天然气，水电比住宅贵不少，首付五成，限贷10年，二手税费达15.6％，而已户型一般都很奇葩，怎卖呢？确切的说，不是深圳的房子不好卖，而是深圳的公寓不好卖，在深圳投资公寓需慎重。
