1。国有证和房产证有什么区别1。国有证和房产证的区别如下:(1)登记部门不同。国有证全称是国有土地使用证，由国土局验证，房产证是房屋所有权证，由房管中心验证；(2)两种权利具有不同的功能。国有证作用于房屋所在土地，代表土地使用权，其权限有时间限制，一般为40年、50年、70年；房产证是房子本身的作用，代表拥有房子的所有权利，期限是永久的。
不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有不动产物权的凭证。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。二、集体土地使用证和国有的有什么区别？集体土地使用证与国有土地使用证的区别如下:1。所有权不同。国有土地使用证所有权属于国家，集体土地使用证所有权属于集体；2.不同的用户。
5、国有资产房屋如何交易1。单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府、主管部门的相关决议，填写《国有资产处置审批表》(一式三份)。2.提供资产原值的相关资料和资产的相关凭证。3、国有资产管理部门核实的资产证照、证照不统一、权属不清的，由资产处置单位到土地、房产等相关行政管理部门核实办理相关手续；处置国有土地，需要改变土地用途的，资产处置单位应当提供国土、规划部门的相关审批手续。
5、由产权交易机构按照规定程序，遵循公开、公平、公正的原则，以招标、拍卖或挂牌方式进行处置；处置公告期不少于20天；6、处置收入全额缴入县级财政专户；处置评估费、公告费、交易费等费用在资产处置价款中支付，资产处置净收益按规定缴入县级国库。根据资产处置的媒介形式和产权关系的变化，国有资产的处置方式一般包括资产委托、资产转让、企业兼并、资产拍卖、资产租赁和破产企业清算清算。
6、中国有哪些国有的房地产企业?中国国有房地产企业主要有:中海地产。中海地产的全称是:中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司的子公司，其前身中海地产有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本为人民币6.102亿元。企业类型为中外合资企业。保利地产股份有限公司保利地产(集团)有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，中国保利集团房地产业务运营平台，国家一级房地产开发资质企业。
7、 国有房产证和私有房产证有什么区别?1、国有房产证书是指国家所有的财产。包括政府接管、租赁、收购、国家新建和国有单位用自筹资金建造或购买的不动产。国有房产分为直产、自办产、军产三种。直管物业:指由政府接管，国家租赁、收购、新建、扩建的房产(已正式划拨给单位的房产所有权除外)。大部分由政府房产管理部门直接管理、租赁和维护，少部分借给单位免租使用。
军事财产:指中国人民解放军部队拥有的不动产。包括国家划拨的房地产、军费开支或军队自筹资金购置建造的房地产。2.私人房地产是指私人所有的房地产，包括中国公民、港澳台同胞、华侨、居住在中国的外国人和外国人投资或者购买的房地产，以及中国公民投资的私营企业(私营企业、私营合作企业和私营有限责任公司)投资或者购买的房地产。
8、国有划拨房产证和 国有房产证有什么区别国有划拨房产证与国有房产证有以下区别:1。证件名称不同:国有划拨房产证全称是中华人民共和国(PRC)房屋所有权证，而国有房产证件全称是中华人民共和国(PRC)房屋所有权证。2.获取方式不同:房屋交易后才能申请国有房产所有权证，需要提交身份证、申请表等部分材料。一般来说国有房产证是自建房或者购买的，不需要办理交易，只要办理相关手续就可以办理。
性质不同。国有划拨房产证是在支付补偿、安置等费用后无偿取得的。土地使用权一般没有期限，但有一定的限制，比如不得转让、出租、抵押。国有房产证书是指开发商通过缴纳土地出让金取得国有土地使用权，一般为居住用地。国有房产包括政府接管、国家租赁、收购和新建的房产，以及国有单位以自筹资金建造或购买的房产。
9、国有资产房子有房产证吗国有产权房有房产证。国有资产房屋包括政府接管、国家租赁、收购和新建的房屋，以及国有单位自筹资金建造或购买的房屋。国有房产有直接生产、自办生产、军工生产三种。房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定担保物权。公房没有自己的产权证。国有房产证书是指国家所有的财产。包括政府接管、租赁、收购、国家新建和国有单位用自筹资金建造或购买的不动产。
房产证的作用有:房屋所有权证是国家依法保护所有权的法律凭证。有了房产证，房子不仅可以长期居住，还可以出租、转让、交换、赠与、继承、抵押，拆迁时还可以得到补偿，如果没有房产证，上述行为是违法的，个人房屋权益受到侵害时，依法不能受到国家保护。如果购房者入住后拿不到产权证，那么所买房屋的权属仍处于不确定状态。
