我是滕州人，在薛城买的二手房，买的时候60装修好的，现在刚半年，房价已经接近万元。市中心的商品房保值增值功能比郊区房子强，如果不是纯居住性质，买房还是要买城市中心的商品房，不光因为郊区的房子面积大，环境好，住的舒服，主要因为城市交通太拥挤。
1、如果100万可以在市中心买50平米的房，在郊区能买100平米的房，朋友们你们要哪个房子？
这个问题我用生活阅历来回答比较合适。我在城市中心位置住了整整20年，房子换了几套，见证了地方房地产发展的全过程，但现在城里的房子几乎不怎么去住，而是选择在郊区买房定居，不光因为郊区的房子面积大，环境好，住的舒服，主要因为城市交通太拥挤。城市人多、车多、灯多、险情多，路况太差，遇到上下班高峰期，堵车能堵到人崩溃，稍不留神就可能违章，还出过几次刮擦事故。
另外就是生活成本高，空气环境质量差，四处都是钢筋水泥气息，绿化覆盖率不如城郊，不见山不见河流，。，住在郊区没有这些问题，开车出门能享受驾车快感，不堵车道路宽畅四通八达。进城购物也很方便，如今城郊已连城一体，出门就是公交、地铁，自驾进城不超过20分钟，不影响正常生活，非常方便，当然了，对于年龄超过40岁的人来说住在郊区比较合适，没什么生活负担，住大房子为的是今后养老。
年轻人大多数还是会选择城市中心的房子，不仅娱乐休闲、消费购物方便，工作在城里的人上下班也方便，家中再有上学小孩的，没个学区房上不了重点学校肯定不行，另外就是市中心的商品房保值增值功能比郊区房子强，如果不是纯居住性质，买房还是要买城市中心的商品房。再要是预算比较低，买不起城里的高价房，买郊区房子也是不错选择，
2、为什么枣庄有些房产的价格为10000元一平左右？你觉得正常吗？
房价在短时间内，不会大幅下降，全国都在疯长，说明人们投资或刚性需求旺盛。我是滕州人，在薛城买的二手房，买的时候6000，装修好的，现在刚半年，房价已经接近万元，我买房花了88万，前几天小区有人和我一样面积，一样户型的房子，标价150万。且不说能不能卖出去，就说这个趋势，大家都往高了标价，肯定会助推房市继续上涨，
人口400万，城区才多少人，所以这个价格非常不合理，工资水平平均3000的城市，房价上万，最低的地方也要五六千，确实有点不合理。但是我们只能承受，你需要的话，就只能多花钱买，不然买不到，如果能有办法，借钱付首付都稳赚不赔，我的房子就是借了一半首付，现在涨了50万，而我借的钱才25万，所以，大胆干吧！喜欢我的回答，请关注百鸿！。
