深圳市民如何看房价，深圳房价下跌空间还有多大

1，深圳 房价下跌空间还有多大

李耀智认为,在全国范围来看,除了广州、深圳等南方城市出现房价大调整之外,其他城市调整并不大,这说明市场保持着对住房的刚性需求。同时,从深圳这个城市的市民收入现金流来说,收入还是有所增长,房价应不会出现太大的下跌。

深圳房价下跌空间还有多大

2，现在深圳的房价是怎么样的

均7500/平方顶级别墅不计入

还是老样子

没有涨,也没有跌. 很多市民都在观望中.

关外是7000多一个平方了，关内8000多一个平方啊@@@

现在深圳的房价是怎么样的

3，08年房价会怎么样

08年的房价谁也无法真正预料。记07年深圳一位地产界很有知明度的人说过：如果今年的房价降一分他就怎么怎么样，结果，房价降了。那他是不是就该实现他那个该死的诺言了呢？就因为他的一句话，就伤害了多少深圳购房市民？？？房价一般受市场需求同政府的宏观调空的影响，所以，请不要太相信别的说的房价升降的可能。

08年房价会怎么样

4，2011年深圳的房价还会涨吗

政策对房地产的调控每次都不尽人意，国家这次的调控也有60%的市民不相信房价会下跌，只要我们多留心政策面就知道结果。丢开这些，我们会发现这次的调控比以往任何一次都不一样，就紧缩货币政策这一样就不同（加了N 次息和准备金率，可以看出国家牺牲经济来抑制物价过快增长的决心），至调控以来，开发商也撑得差不多了，他们也要回笼资金还银行贷款，不能让做好的楼盘烂掉，各大城市的开发商正酝酿降价促销，下半年房价会是一个短期的转机，房价会有短期的下跌，长远来说，房地产还是国家支柱产业，房价还是慢牛行情。

涨了20%

5，深圳五和地铁站附近五和大道附近租房房价怎么样打算长租啊搜

比民治，白石龙那边便宜，但比较乱，在建的楼房也多，灰尘多。一房的。400块都有了。

据报道，继共享单车之后，共享经济在深圳又落下一子。把自己闲置的房子放在网络平台上，短租给有需求的市民，从而赚取一定数量的收益，这种共享租房正在深圳悄然兴起。报道称深圳的很多区域都有这种短租房源，而深圳的商旅客户逐渐成为其中的主力客户，已有数家短租平台进入深圳市场，据悉日前小戴因为工作需要，要到内地一个城市去工作半年，他在福田中心区的一套房子，自然不愿意空置，于是他想到了出租。经过朋友介绍，他把房源放到共享租房平台上。由于小戴那套房子地段好、户型小，很快就有平台接单了。他总体算了一下，半年下来的这种方式，比一年一租的租金，要高10%-15%。专家表示深圳人口净流入加速，导致房屋租金上涨。值得一提的是，与共享单车、共享汽车相似，共享房屋这种在线短租业务，目前在国内处于起步阶段，国内并无相关的法律法规，尚处于监管盲区。

6，深圳的房价为何会下跌

多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。　　调查中，记者还发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。　　“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。” 　　那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋这样告诉记者：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”

泡沫爆了

7，深圳房价下跌真相关内假摔关外真跌

按照国家发改委、国家统计局发布的最新统计，10月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨了9.5%，不过，尽管从数字上看房价依然坚挺，但是在一些城市已经出现了有价无市的情况，成交量大幅萎缩，像深圳市10月份新建商品房销售面积只有9月份的一半左右，房价涨速也比9月份下降了10.35%，有人说，曾经位居全国房价冠军的深圳，现在也率先感受到了房地产市场的冬天。　　记者首先走访了深圳的二手房市场，普遍有所下降。记者从各个中介机构了解到，房价开始下跌在深圳并不是个别现象。　　在深圳，虽然一些中介公司认为深圳楼价在下跌，但在深圳房地产研究中心的王锋(王锋博客|王锋新闻)看来，他更愿意看成是一次调整。　　深圳楼市(楼市博客|楼市新闻)成交量的萎缩，也让地产中介迎来了前所未有的寒冬，在深圳虽然是下午两点，但有的中介公司的大门却被一把大锁锁着，由于没有成交量，中介公司开始赔钱，地产中介人员的收入也大幅缩水。　　有一句话在楼市上十分流行，没有最高，只有更高。从2000年以来，连续5年的上涨，让房地产市场似乎成了一个只涨不跌的神话，而在这个神话当中，深圳更是一马当先，成了全国瞩目的房价冠军，有的楼盘甚至4个月时间就能涨一倍，那么，当二手房市场现在开始降价的时候，深圳的新楼盘又怎么样了？　　在深圳，一些楼盘开始直接降价销售，而另一些楼盘则在不降价的情况下，通过各种优惠促进销售，如送装修，送家电等来吸引人买房。　　采访中，记者发现一个现象耐人寻味，那就是不少的开发商宁愿提供各种优惠，而不愿意直接降低房价，那么这又是为什么？　　宋丁告诉记者，一些地产开发商之所以不愿降低房价，就是因为一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大的冲击，不少业内人士都表示，开发商宁愿采取各种赠送的手段，也不愿直接降价销售，最根本的原因就是担心买房人失去了对楼市看好的预期，因为市民一旦认为楼价将要下跌，他们将很难再去买房。　　现在深圳一些新楼盘即使没有直接降价，也开始送装修、送面积，实际上还是明升暗降。深圳楼市遭遇的这场寒流，其实来的并不突然，早在今年8月份就已经出现了征兆，而第一个预感到楼市快要降温的，就是深圳的那些地产中介公司。　　在深圳最大的地产中介公司——中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)，记者看到了这样一个表格，这些表格记录着中原地产在深圳福田区每个月二手房的交易量： 6月的成交业绩是2440多万，10月份，掉到了504万9千多。这个降幅是非常的惊人。　　4个月里，成交量消失了80%，那么，这是不是一家中介公司的个例？记者又找到了另外一个地产中介公司，他们大概下滑七成。在深圳，不仅二手楼盘成交量萎缩，就连刚推上市场的一手房也成交低糜。　　那么，深圳楼市的成交量到底萎缩到什么程度了？深圳房地产研究中心的王锋告诉记者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能达到7月份的20%。　　那么，深圳作为一个年轻的城市，被很多人认为强劲的市场需求，为什么突然在短短4个月里消失了80%？这80%的买房人又去了哪里？　　采访中，多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。　　调查中，记者还发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。　　“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。” 　　那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋这样告诉记者：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”

这个不一定是真相，但是接近真相了。