深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。都说人贵有自知之明，如果阁下月薪4.5W，难道不自知在深圳处于什么水平。
1、在深圳，税前月薪4.5万什么水平？
都说人贵有自知之明，如果阁下月薪4.5W，难道不自知在深圳处于什么水平？难道因为现实生活中太自卑，要来头条拿优越感？深圳与广州不同，深圳属于金领城市，能留下来的，月收入2W以上的人太多太多。深圳是原发性的民营科技企业主导 资本型央企加持，因此深圳多数企业为科技导向型企业，例如我有两位朋友在菊厂做中层领导，月收入10W 是事实，
而广州是浓墨重彩的国有工业主导 传统商贸，广州属于白领城市，白领月薪大多在1-2W左右，但广州很多的传统商贸老板，收入远远高于这个数。城市底色不同，收入类型不同，但是，即便是月入10W，也够不上“有钱人”三个字，我身边有很多深圳的朋友，其中一个最富裕的朋友，在深圳观澜，家里有半个足球场大，当然地皮也是他们家的；此外，在大鹏海边自建了海边别墅，在增城南昆山上也自建了豪华别墅，我经常调侃他，人家一辈子的梦想，你从一出生就实现了，买房跟买菜似的。
这位朋友是潮汕家庭，他这代有8个孩子，目前整个大家庭只有他一个在外有正职工作，拿着8K月薪......应了那句话，人家工作是消遣，主业是收租，其他深圳朋友，在深圳的物业都是以“栋”衡量的。而广州最有钱的，更是那些穿拖鞋、背心、短裤的包租公或者包租婆，跟他们比起来，即便月收入10W ，又如何。但这些朋友上面还有更富裕的大咖，天天外有天，人外有人，永远比上不足比下有余，
2、在深圳年薪30万，首付可达到300-500万，请问推荐看看哪个区域的房子？
深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。答主情况比较类似，2018年卖了一套小户型到手350万，买了罗湖一套深中学位的老破旧500万，月供1万多压力比较小，现在老破旧升值至600万左右。
但是，像答主这样目的就是学位的买家可能不多，罗湖老城区发展受困近年也不受投资客的亲睐，深圳东进于楼市来说就是不要冒进，投资和发展主力还是集中在西部。所以个人更建议买南山和宝安，福田、龙华次之，近年深圳楼市上涨的主力还是学位和豪宅，500-800万的总价买不起真豪，就务必要看重学位，再不济哪天自家有娃也能用到的。
3、在深圳月工资一万五，工作多少年才能买得起房子？其他城市呢？
作为一个财经工作者，我觉得这个问题有很大的不确定性，因为仅仅有收入，而不给出消费支出数，不同的人可能结果不太一样，假如有两类人，一类消费低，比较节俭，每个月只花费2000元维持基本生活，每月存入13000元，一年就可积累156000元，按深圳现在房子均价60000元、100平米房子600万元计算，需要（6000000元除以156000元）38.5年。
假如一类人消费要求高一些，生活过得宽裕一点，每个月花费掉5000元，每月只能存入10000元，一年可积累120000元，按深圳现在房子均价60000元、100平米房子600万元计算，需要（6000000元除以120000元）50年，如果消费更高，那时间只会更长。而在其他二线城市，房价如果降三分之二到每平米2万元，刚购买一套房子的时间也相应缩短了三分之二，比如第一种情形可能只需要12.8年，在三四线城市可能会更低，但问题是在其他城市工作的话，收入可能也要大打折扣，实际上的购房年限也不会想差多大。
