二手房就目前来郑州房贷利率有下降趋势，有些已经暗降，随着美联储加息，近年来国家也面临挑战。二手房有着快速入住，通常位置好等特点，受到一部分人的青睐，郑州有一个项目叫绿地老街，04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的，那时候价格是2000多一平，很多人都说偏，没有发展空间，但是经过短短的十几年，现在二手房价格是33000一平。
1、现在郑州二手房可以入手吗？
郑州社区来回答您的问题！1.二手房有着快速入住，通常位置好等特点，受到一部分人的青睐！2.二手房就目前来说，郑州房贷利率有下降趋势，有些已经暗降，随着美联储加息，近年来国家也面临挑战！3.如果资金充足，时间充裕，需要时间去多看房，看个五十一百套房子，看不够是看不到房子的真实存在！4.二手房现在可以入手，未来房贷不会太容易，申请周期也会拉长，尽量选择位置好，学区房，地铁房，一方面抗跌，一方面未来好出手，因为谁都不能保证在一个房子里住上一辈子！5.选择技巧，除了准备新手机号，在各大中介登记需求外，也要积极查找资料，根据自身条件和需求划定大致区域，做到有的放矢，提高效率！6.记住，没有完美的房子，只有适合自己的，遵从自己内心的才是最好的！7.除了征求已买房子的亲戚朋友外，不要询问过多，以免影响自己判断！8.二手房买卖流程要严格按合同约定来操作，不妥协，遇到问题及时协调解决，快的话三个月就会入住！9.郑州目前价格横盘，可以入手，不要奢望大跌，谁都不能保证在最低点入手，合适自己就下手吧！早买早住，因为认识还有更多的事情需要来完成，不纠结，稳，准，狠方能达到目的！码字不易。
2、想在郑州买房，主要是孩子上学，资金不多，是市区二手房好还是四环外的新房好？
这个问题我说一下自己的观点：我感觉这个问题是矛盾的，首先资金不多，其次是为小孩上学！有一点带清楚，就是郑州的房价！资金不多的情况下，新房比较适合你，因为新房它的首付比例是30%，并且是可以分期，贷30年的贷款，都没有任何问题，可以减去你一大部分的资金压力！新房性价比很高，但是想要性价比很高的房子，你就要在接受它价格的同时，也要接受它配套的不完善，毕竟开发商也不是慈善家！郑州有一个项目叫绿地老街，04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的，那时候价格是2000多一平，很多人都说偏，没有发展空间，但是经过短短的十几年，现在二手房价格是33000一平！一个地方发展要给他时间！为小孩上学这个问题，我觉得新房不适合你，二手房很适合你，因为新房大多数都是期房，交房时间到了之后一年半左右，才会下房本，才能让小孩在这块上学，周期有点长，
但是二手房他的价格偏高，这个是因为他周边都已经发展起来了，并且又是学区房，所以结合这两点来看，您说的这个资金不多，我就觉得没有一款适合您！本身这个就是一个比较矛盾的问题，自己也没有弄清楚想要的是啥，如果单单是为了让孩子有一个更好的教育，上更好的学校，那么，就努力给她一个更好的家，资金不足这个问题，只能靠自己！买房，老天对谁都是一样的，没有一个人买房是轻轻松松的！买房，是每一个年轻人都要经历的比较残酷的游戏！很多东西都是在取舍之间的，包括买房也是一样的。
