二手房就目前来郑州房贷利率有下降趋势,有些已经暗降,随着美联储加息,近年来国家也面临挑战。二手房有着快速入住,通常位置好等特点,受到一部分人的青睐,郑州有一个项目叫绿地老街,04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的,那时候价格是2000多一平,很多人都说偏,没有发展空间,但是经过短短的十几年,现在二手房价格是33000一平。
1、现在郑州二手房可以入手吗?
郑州社区来回答您的问题!1.二手房有着快速入住,通常位置好等特点,受到一部分人的青睐!2.二手房就目前来说,郑州房贷利率有下降趋势,有些已经暗降,随着美联储加息,近年来国家也面临挑战!3.如果资金充足,时间充裕,需要时间去多看房,看个五十一百套房子,看不够是看不到房子的真实存在!4.二手房现在可以入手,未来房贷不会太容易,申请周期也会拉长,尽量选择位置好,学区房,地铁房,一方面抗跌,一方面未来好出手,因为谁都不能保证在一个房子里住上一辈子!5.选择技巧,除了准备新手机号,在各大中介登记需求外,也要积极查找资料,根据自身条件和需求划定大致区域,做到有的放矢,提高效率!6.记住,没有完美的房子,只有适合自己的,遵从自己内心的才是最好的!7.除了征求已买房子的亲戚朋友外,不要询问过多,以免影响自己判断!8.二手房买卖流程要严格按合同约定来操作,不妥协,遇到问题及时协调解决,快的话三个月就会入住!9.郑州目前价格横盘,可以入手,不要奢望大跌,谁都不能保证在最低点入手,合适自己就下手吧!早买早住,因为认识还有更多的事情需要来完成,不纠结,稳,准,狠方能达到目的!码字不易。
2、想在郑州买房,主要是孩子上学,资金不多,是市区二手房好还是四环外的新房好?
这个问题我说一下自己的观点:我感觉这个问题是矛盾的,首先资金不多,其次是为小孩上学!有一点带清楚,就是郑州的房价!资金不多的情况下,新房比较适合你,因为新房它的首付比例是30%,并且是可以分期,贷30年的贷款,都没有任何问题,可以减去你一大部分的资金压力!新房性价比很高,但是想要性价比很高的房子,你就要在接受它价格的同时,也要接受它配套的不完善,毕竟开发商也不是慈善家!郑州有一个项目叫绿地老街,04年的时候客户都是踩着玉米地过去到售楼部的,那时候价格是2000多一平,很多人都说偏,没有发展空间,但是经过短短的十几年,现在二手房价格是33000一平!一个地方发展要给他时间!为小孩上学这个问题,我觉得新房不适合你,二手房很适合你,因为新房大多数都是期房,交房时间到了之后一年半左右,才会下房本,才能让小孩在这块上学,周期有点长,
但是二手房他的价格偏高,这个是因为他周边都已经发展起来了,并且又是学区房,所以结合这两点来看,您说的这个资金不多,我就觉得没有一款适合您!本身这个就是一个比较矛盾的问题,自己也没有弄清楚想要的是啥,如果单单是为了让孩子有一个更好的教育,上更好的学校,那么,就努力给她一个更好的家,资金不足这个问题,只能靠自己!买房,老天对谁都是一样的,没有一个人买房是轻轻松松的!买房,是每一个年轻人都要经历的比较残酷的游戏!很多东西都是在取舍之间的,包括买房也是一样的。