未来的荆州市如果没有经济上的突破，房价依然会保持这样，所以荆州市连限跌令都出来了，未来的房价预计会维持在6000到7000元之间。什么“刘备借荆州”、“关羽大意失荆州”，一系列关于荆州的历史事件非常之多，天门房价走势近一年来，天门房价呈持续稳中上涨走势。
1、荆州为什么今年房价会上涨？
因为荆州房子真的太多了，我住红门路桥这里周边七八个楼盘开了都没卖一半。开发商总以为老百姓是勺，买涨不买跌，有钱的早有房了，没钱的还是买不起。荆州平均工资3000买不到半平方，正常吗？我是张沟村的，拆迁还了四套房，准备卖两套，位置非常好，可是不像原来了，真的不好卖，还有我认识的政府工作人员，马上要房产实名制了，也在卖房子，都便宜卖。
2、天门的未来房价会怎样？
天门在地域上是湖北荆州（三线城市）的一个县级市，在行政级别上是省辖县级市，常住人口127万，城镇化率54%，天门未来的房价会怎么样？先一起来了解天门楼市的大体情况：天门房价走势近一年来，天门房价呈持续稳中上涨走势。2019年9月，新盘参考价格4965元，较年初价格4605元，上涨7.82%，近一年来，二手房价格呈高位稳中波动走势。
2019年9月参考价格5416元，较年初价格6001元，下跌9.75%，天门市中心城区部分楼盘参考价格分布情况。以天门辖区整体均价判断，各镇城区价格是有差异的，天门2018年经济发展状况2018年GDP值591.15亿元，人均4.62万元，全国平均6.45万元。社会消费品零售额359.55亿元，人均2.83万元，全国水平1.98万元，
财政预算收入20.40亿元，其中地方税收收入15.51亿元。人均创收0.16万元，人均创税0.12万元，全国人均创收1.31万元。住户存款余额512.25亿元，人均存款4.03万元，全国水平5.19万元。居民年人均可支配收入22206元，其中城镇人均可支配收入28825元，农村居民人均可支配收入16598元，
全国水平28228元。综合数据信息，天门经济基本面一般，居民生活水平不及全国平均水平，属于经济欠发达城市，天门房价，大概率将以稳中波动或稳中有跌为主全国楼市大环境”房住不炒“，及三稳调控目标会是常态化。730会议强调”不搞房地产短期刺激经济的做法“，已明确了后期楼市变化趋势，以稳为主，大涨大跌的可能性非常小，
据统计信息，8月全国70城中有55城上涨，整体仍然呈上涨走势，只是涨幅在收窄。目前全国楼市总体上仍处在上涨趋势周期中：天门2018年虽然上榜全国百强县名单，但是经济总量较小，经济基本面一般，不及全国平均水平，同时户籍人口161万，常住人口127万，是个存量人口净流出地区，这对楼市的支撑弹性和去化过程都有较大压力。
依天门2018年居民人均可支配收入22206元测算，每套100平米住宅，房价收入比22.35年，这是在城乡居民不吃不喝的情况下，说明从当地经济水平角度考量，天门房价已经不低了。美国是4年，欧州国家约6~8年，近几年天门房价持续走高，作为一个县城，是有原因的，那就是天门的棚改计划，是棚改持续推升了天门房价。
2016年建设保障性住房1.23万套；2017年强化住房保障，棚户区改造新开工7800套、建设公租房702套；2018年棚户区改造开工6300套，为1375户城镇住房保障家庭发放租赁补贴，2019年国家棚改转向旧改，这对已经棚改的城市增量房价将会产生较大冲击。综合多方情况及楼市大环境，天门房价总体上将会跟随全国楼市变化而变化，在楼市调控长效机制的作用下，天门房价后市大概率以稳中波动或稳中有跌为主，
3、湖北荆州的房价会不会跌回2015年的水平？
荆州的房价目前约在6500元每平方米左右荆州市是湖北省的一个三线城市。但是荆州市的大名早就随着三国演义名满宇宙，什么“刘备借荆州”、“关羽大意失荆州”，一系列关于荆州的历史事件非常之多，因此旅游业也成为荆州市的一个重点发展产业，也是荆州市为何能在现在位列三线城市的原因，但是荆州市的房价却与其三线城市的定位十分不匹配，即便是四线城市的水平也比其目前的房价高一点点。
