个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光，在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南，一系列政策下，房价过快上涨，得到了控制，但这不单单是限价的原因，限价的放开，会造成一些楼盘备案价上升，售价上升。
1、济南如果取消限价，房价还会继续涨吗？
个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。几点不成熟的看法：首先，济南是山东省省会城市，占据了经济、文化、科技、教育、交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南，这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。其次，济南是一座旅游城市，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光，
大明湖、趵突泉、千佛山、泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显，在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量、GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区，
2、济南楼市限价取消，未来房价走势会如何？
限价的出台，背景是房价上涨过快，然后一系列政策同时出台，抑制房价过快上涨。一系列政策下，房价过快上涨，得到了控制，但这不单单是限价的原因，所以说，限价的放开，会造成一些楼盘备案价上升，售价上升，但是短期内，开发商敢不敢快速提高价格是个问题，因为需求还在被限购，没有释放出来，所以，限价的放开，短期内会让一些项目价格上涨，但是房价实现普涨，还需要多重政策的共同放松。
