周口的房价急速上涨的原因，动力来源于城市村、棚户区的改造，一些了解国家政策的上市房企，万科、建业、桓大、碧桂园、万达等纷纷来到周口，利用品牌效率，快速拉升房价，从2017年的每平3500元到2019年的每平6500元，顺利的从周口挣到一大桶金。
1、周口东区房价多少？
周口东区高铁站附近的房价在5200--7000之间，恒大开发的小区，价格要高些，毕竟人家有知名度，本地开发商搞的便宜些，但小区设计、绿化、物业跟恒大比还是有差距。对周口东区房价持看涨态度，毕竟高铁站在那里，再说了，恒大来到四线城市搞房地产，人家不是随便选址的，能在哪个地方建小区，对改区域的前景还是有一定把控的。
2、周口东区高铁站旁房子能买吗，自住，这十八线城市有发展前景吗？
就这两年来看的话，现在住着第一好处就是环境好，空气好，再就是周边小区的户型和舒适度比较高，还有就是价格低，个别楼盘3900起。但是也有不方便的，周边配套不成熟，没有商业支撑，虽规划的有大型商超和在建的吾悦广场，不过最快也需要两年半时间，如果喜欢逛街和热闹的买这个区位可能会不适应，长远来看的话周淮一体化发展方向正在延伸，淮阳创建5A景区，周口东区将是周口城市名片的代表，未来价值虽比肩不了郑东新区，但在整个周口来说还是最具有潜力的板块！。
3、周口东区房价已经涨到了7000每平，还能出手购买嘛？
你好，谈房者为你解答，作为一名房产领域创作者，我一直坚持住房不炒房的原则，房子是人们安居安心的处所，也是陪伴的人们一生的安家之处，所以只要房子合适，手里资金充足，就是你入手的好时机。下面我们在来谈一谈周口7000千价位，是不是值得入手，单从价位上来说，周口作为河南省农业大市，经济增速一直相对缓慢，7000价位就当地而言，已经算是相当高了，但是随着三四线城市房价走高，同比其他地区，这个价位也算处于下等，
而且，周口东区从规划之初，就是走的大规划，大发展的路线，几乎是照搬照抄郑州郑东新区的模式，东新区由商区中心区，东新区副中心区，高铁中心构成铁三角协同发展模式。内部又规划2000亩文昌生态园，引黄调蓄湖，简直是郑东新区的序幕，当然，周口不比郑州，想要真正达到一定规模还是需要大把时间的，但是总体规划相对合理，生态，经济，交通，发展较为均衡。
7000每平的价位，也是指像恒大，建业这样的大开发商所承接的楼盘，相对而言，房子的质量，配套，后续的升值空间都还是比较可观的，谈房者建议：如果投资建议谨慎，如果刚需，看的房子位置合适，五证齐全，可仔细考虑，择机入手，年前各开发商优惠不断，可多看几个楼盘。以上就是我的解答，想了解更多河南房产资讯，欢迎关注谈房者，
4、如果2019年周口高铁站通车，机场开建，恒大投资东区，房价还会再涨吗？
一定会跌的，周口高铁已经通了，桓大投资的千亿CBD商务中心，还只是纸上谈兵，所有的热点已经炒过了，房价已经是顶峰了！周口的房价急速上涨的原因，动力来源于城市村、棚户区的改造，一些了解国家政策的上市房企，万科、建业、桓大、碧桂园、万达等纷纷来到周口，利用品牌效率，快速拉升房价，从2017年的每平3500元到2019年的每平6500元，顺利的从周口挣到一大桶金。
随着国家政策调整，城中村，棚户区改造不再支付现金，大批的安置区已经建好，周口的刚性需求正在减少，成交量正在下降，从周口市房管局了解到的2019年9月的成交面积下降了34.97%，同比整整下降了30.4%，亳无疑问，周口的房子卖不动了，有价无市，降价只是时间问题了。2018年12月首拍的土地来看，三宗全部流拍了。
