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辽阳河东锦绣 澜湾房子还可以，交通方便，房子不错。房产证可以办理。办理房产证的流程如下:1。房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。2.收到交易所的过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。
买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
2、 锦绣蓝湾的房子为什么便宜入住率低，规划慢，交通不便。锦绣蓝湾的房子便宜，因为是大房，入住率低，如果入住率低，规划就慢，而且交通不方便，公共交通工具少。入住率比较低，规划慢，要几年才能达到预期效果，交通不是很方便，适合老年人居住，但目前不适合年轻人居住。
