上海房价2009走势如何，09年的楼市怎么样

1，09年的楼市怎么样

估计还会有10%左右的下跌

09年的楼市怎么样

2，2009年上海平均房价多少

中环或者是外环的上海的房价2W不到一些具体的看地段比如周围有地铁，学校，市场，等等一些便利设施会在原有的基础上多出100到200左右一平方

2009年上海平均房价多少

3，09年的上海房价是不是会继续下跌

恩但过不了多久有可能会在升

09年的上海房价是不是会继续下跌

4，2000年2009年上海平均房价

99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖。扩展资料：上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点，较上季度末上升了7.8点，进入指数计算的样本楼盘数4月为601个，5月为618个，6月为629个，其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个，其余为高层住宅样本。本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点，高层住宅预售交易价格指数为1031.38点，较上季度末上升了10.89点，均保持了上升的态势。除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升，其中升幅最大的为卢湾区和长宁区，下跌4个区，依次为徐汇、行、静安、南市。参考资料来源：百度百科-上海房价

5，2009年我国房地产走势将如何

现在大部分的城市,房价在上升,南京65家房地产公司,35家在涨价,所以从大城市的形势看,房价还在涨

6，09年上海的房价会降价吗

2008-2009上海房价走势分析上海的房地产什么时候跌？请耐心的等上10-15年，我感觉事实上的趋势正好相反，应该是：上海的房地产什么时候再涨？请耐心的等上10-15年。　　　　现在只是跌势刚刚起步而已，并且实际情况并没有怎么跌，有些楼盘和二手房的价格依旧坚挺。　　真正的跌势大约会在今年国庆至年底时开始。　　　　具体发展形势是：　　　　第一阶段：多空胶着　　从２００５年５月至１０月之间，是多空胶着状态，涨跌形势不明朗的时期。这一时期的房价不会大跌的，内环依旧是一万以上，中环是一万的分界线，外环七千上下。　　　　第二阶段：第一轮下跌　　２００５年国庆过后，才开始真正的第一轮下跌行情，因为经过半年的整理，下跌通道已经打通了，具体跌得快还是慢，要看各开发商和中介的实力。　　如果跌得快，那么到了２００６年春节过后，可以跌掉大约３０％左右，那时一万元的分界线从中环移到内环沿线，中环沿线七千左右，外环五千左右。　　如果跌得慢，那么到了２００６年春节过后，可以跌掉大约１０％～２０％，那时内环还在一万以上，中环沿线八千左右，外环六千左右。　　在这一轮的下跌行情中，会消灭一半左右的房产中介。　　　　第三阶段：微升振荡　　２００６年春节过后，一直到六七月间，不管之前是快跌还是慢跌，都会出现一个小阳春，因为需求总是有的。这时会有一部份人重新投入房事(与房产相关的事业)。那时会出现微涨，但是涨幅在１０％以内，往往是刚涨了一小部分立刻脱手套现，于是总体房价处于振荡之中，适合短线操作。　　在这一轮的上涨和振荡行情中，会诞生一批房产中介和个人炒家。　　　　第四阶段：长期下跌　　经过２００６年的歇夏期，从２００６年的国庆之后，会出现第二轮的下跌行情。那时，大量在２００４年底之后开工的楼盘上市，那时开工的楼盘，整体质量较差，带动了新一轮下跌行情。基本上，凡是从２００４年投入新楼盘的开发商，到了２００６年之后都要亏本经营的。　　预计这一轮的下跌将是长期的和缓慢的，具体什么时候结束，现在也没有人能够预计出来。但是最终，房价会回落到一个老百姓基本能够接受的范围：中心城区(黄，静，卢)和优质楼盘一万以上，内环沿线８０００左右，中环沿线６０００左右，外环沿线４０００左右，近郊区行政中心(嘉定，松江，闵行，川沙之类)３０００左右，中程郊区城镇(青浦，南桥等)２５００左右，远程郊区城镇(朱泾，枫泾，南汇，崇明等)２５００以下。这个下跌行情会持续几年，上海总体的房价将再次跌掉３０％左右，在这个时期内，部分楼盘会比周围楼盘价格高，显得象坐孤岛，那是因为楼盘优质的原因。　　在这一轮的下跌行情中，大量实力弱的中介将被消灭，大量不善经营的和实力差的开发商也将被消灭。　　　　第五阶段：长期盘整(２００８(或９)～２０１Ｘ)　　看了香港的楼市，大家都应该有所了解到，香港从９７年跌到现在，直到今天还在盘整中，快１０年了。而我们上海，因为不是和香港一样的急跌７０％，而是经过几年缓慢下跌５０％左右，因此期盘整期将比香港缩短好多，大概经过４～５年的盘整，上海的楼市会开始新一轮的复苏。　　在这期间，上海政府会分步做出促进购房的措施，这时期的开发商会造出一大批优质价格合理的楼盘。相比之下，那些在２００４年至２００６年之间竣工的楼盘简直就是垃圾产品！　　而经过楼市的涨跌洗礼，上海的楼市在以后的日子里会趋于成熟。　　　　第六阶段：缓慢复苏，理性回归(２０１Ｘ～２０２Ｘ)　　经过少则１０年，多则１５年的楼市周期。上海楼市早则２０１５年，晚则２０２０年左右开始复苏。　　　　因此结论：上海的房地产什么时候再涨？请耐心的等上１０～１５年！

7，2009年上海平均房价多少

中环或者是外环的上海的房价2W不到一些具体的看地段比如周围有地铁,学校,市场,等等一些便利设施会在原有的基础上多出100到200左右一平方

8，09年房价走向

有所下降但不多

就我个人认为（湖南长沙地区）：现在受到金融危机得影响，大户型得房子房价可能会有所下降，但小户型得房价要下降就有所困难！

9，2009房产价格什么走势

下降趋势

会降价

http://house.sohu.com/news/2009-01-06/601650.html

10，上海2009年1月2012年年6月每个月的房价求求求谢谢

举例说明：（浦东新区房子均价）09年13000~1500010年15500~1800011年20000~2800012年~6月24000~17000

你好！7777如果对你有帮助，望采纳。

12000

不知您说的是哪个区

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1，09年的楼市怎么样

2，2009年上海平均房价多少

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