高碑店二手房，高碑店买2手房可以落户口

本文目录一览

1，高碑店买2手房可以落户口
2，河北省高碑店市房价
3，河北省高碑店市135平米的二手房过户大概需要多少钱
4，高碑店二手房价多少钱一平米
5，高碑店二手房现在多久过户不要税了
6，买高碑店二手房房银行贷款多久能批下来
7，河北省高碑店二手房普通住宅过户费用为什么这么高总房款的13

1，高碑店买2手房可以落户口

只要满足最低面积，完全可以落户……！祝你好运！

可以.有房便可

高碑店买2手房可以落户口

2，河北省高碑店市房价

那个位置大部分都是18局的房子,都是二手房,还有一个腾胜家园,是2004年的房子吧,房价应该在2000以上,如果是18局的二手房的话,物业很好的,

河北省高碑店市房价

3，河北省高碑店市135平米的二手房过户大概需要多少钱

走买卖程序的话需要交纳：契税2%+个税1%（唯一住房的可以不交）

搜一下：河北省高碑店市135平米的二手房过户大概需要多少钱

河北省高碑店市135平米的二手房过户大概需要多少钱

4，高碑店二手房价多少钱一平米

5000

二手房挺多的。反正现在高碑店、一手房麦挺火。2手房多少钱的都有、因为不是太刻意真对2手的。高碑店报纸有应该多看看报纸。

5，高碑店二手房现在多久过户不要税了

高碑店二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

不明白啊 = =！

6，买高碑店二手房房银行贷款多久能批下来

二手房银行贷款审批可能需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

7，河北省高碑店二手房普通住宅过户费用为什么这么高总房款的13

过户费用高的原因是国家也是为了限制房价的上涨。契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。　　印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。　　个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。　　二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　　过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

这个`` 确实有点高了` 契税一般就是1.5 或者是3` 不可能收两份啊`

因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。 2、在东莞购买二手房的话购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。回答者：东莞购房咨询网 ..

如果是满五年唯一一套普通住宅就不需要营业税5.5%和个税1%，，买家的契税首次是1%，第二次是1.5%。是少不了的。这是国家收得没办法啊

我感觉是房东没有交纳相关的税和维修基金！！！再看看别人怎么说的。

不懂的人就别跟着起哄了啊。营业税5.5% 那是全国人民都要缴纳的个税是因为你卖房有了收入所以要征收税费你这才1% 国家还有规定20%呢哈哈契税根据面积来征收的，但是人家买的时候收一遍，卖的时候再收一遍。呵呵，所以国家不鼓励房产买卖嘛。不过杂费0.6是没有道理的你要出来个明细。税费多的应该是9.5% 这是最高的了。