现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去。莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备，莱山区烟台山医院分三期，第一期投资约17亿元，原本2016年底完成，现在都2019年了，仍然未完工，如果考虑二期和三期的工程，总造价在50亿元以上，再加上购买众多的大型医疗检查设备，总投资在60亿元左右。
题主以为是块砖，哪里需要哪里搬。大家都想搬自己家门口，拉高房价，搬哪里？开发区，福山，高新区，芝罘，大家发表一下意见，支持搬的人多了，也许就搬过去了。听说原来还真有搬的想法，现在的位置是临时的，年龄大的人应该知道，lm是家属院，前面背山面水，那个位置非常好。可是，时事变化快，就留在那了，以上是道听途说，不必在意。
莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备，房价不会降低，而会升高。如果芝罘的拥堵得不到有效改善，大量高端人士会选择在莱山，高新定居，这些人是拉升房价的关键，因此即使搬走了，莱山的房价还会升值。现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去，
2、莱山的烟台山医院什么时候可以正式启用？
感谢头条邀请！莱山的烟台山医院的运作一直就没有顺利过，最初是107医院想介入，后来又放弃了，毓璜顶医院也没有兴趣接手！但作为我们投融资的机构来说：根本原因是融资非常的不顺利！其实大家要明白一点：任何规划的成功实施并不主要是市政府或规划局说了算的，他们仅仅是规划项目的发起者而己，真实的幕后实施者是众多投融资机构的投资意愿，这些投融资机构要对项目进行风险和收益的评估，如果这些机构不看好，这种规划只能流产或成为半拉子工程！莱山区烟台山医院分三期，第一期投资约17亿元，原本2016年底完成，现在都2019年了，仍然未完工，如果考虑二期和三期的工程，总造价在50亿元以上，再加上购买众多的大型医疗检查设备，总投资在60亿元左右！莱山区烟台山医院的融资项目许多机构都考察过(包括我们公司)，这个医院地处莱山区和高新区交界处，周边人口基数太少(莱山区常住人口32万，高新区4.43万)，再加上周边有滨医附属医院、牟平中医院、光华医院、莱山医院、文登整骨医院和毓璜顶医院分院竞争的分流，我们认为投资风险极大，不用说二期和三期工程，就是第一期工程的贷款等融资项目就得还十几年，然后才能进行二期和三期工程，这个项目注定成了跨度四十年左右的马拉松工程！假设烟台山医院选在夹河两岸，位于福山主城区(人口30多万)、开发区(人口50多万)、只楚片区(人口30多万)和幸福片区(人口40多万)的几个人口大区之间地带，这个项目进展就会顺利得很多，有众多的投融机构愿意投资人口基数大的地区，投资风险会降得很低，回收资金年限会大大缩短，然后可顺利进行二期和三期！毕竟这些投融资机构不是做民生工作的、更不是做慈善事业的，是追求投资回报和安全性的！所以，任何看起来美好的规划要与众多投融资机构的投资利益保持一致，否则这种规划只能是画在纸上的东西或成为半拉子工程！。
