如果说过去的两年洛阳的房价上涨主要依靠政策和资本的话，未来洛阳房价到底会如何。洛阳房价情况及趋势截止到目前洛阳房价的均价已经到了7600多，但是市内各区的差异还是挺大的，比如，过去的两年洛阳房价也算是暴涨了如图所示洛阳2018年的房价走势，可以看出房价均价从6600元左右上涨到7700元左右，年增长率为16.7%，可以说算是比较高的了。
1、洛阳的房价该何去何从？
说未来的房价，先说说目前国家的大趋势。先从农村说起，国家倡导新农村建设，整村搬移，土地确权，宅基地入市，种种政策预示着未来农村土地都会像机械化生产发展，未来可能就是农场的模式，那么农村就不需要太多农民种地，农村劳动力就会多起来，农民就会越来越有钱，农民有钱会更多的涌向城市，城市人口会越来越多，那么买房的就会越来越多，房价也会越来越贵，
洛阳属于河南第二大城市，城市中心肯定越来越好，房价也会越来越贵。从目前全国各地一二线城市房价来看，洛阳目前的房价还是会涨，近五年预测涨到两万左右，目前郑州中心房价已经接近两万，洛阳中心房价一万五左右。洛阳地铁两条线路正在建设，未来三年内开通，开通后地铁的效应将会迅速把房价拉起来，洛阳房价也就是地铁开工这两年才想起来的，几乎是翻了一倍，
2、如何看待洛阳的房价？在哪个地方买房比较好？
感谢邀请回答这个问题，洛阳作为中部地区非省会城市经济发展最好的城市，国家区域中心城市和中原城市群副中心城市，其房价情况也一直受到很多朋友的关注。借此机会简单谈谈我的观察，目前洛阳房价情况及趋势截止到目前洛阳房价的均价已经到了7600多，但是市内各区的差异还是挺大的，比如：洛阳洛龙区的房价均价已经破了10000元，而瀍河区和老城区的房价均价才6400元左右。
这就是给各位想要在洛阳定居的朋友有了很大的选择空间了，你购置房产的目的是什么就很重要了，是住？教育？交通还是其他？目的不同，考虑的首要因素就不同，洛阳各个区的情况上图是目前洛阳市区的几个主要城区，对于洛阳有所了解的朋友应该知道，洛龙区可以说是目前甚至未来发展都比较好的区域，这个区域基本上代表了洛阳市区发展的最高水平。
不仅仅这个区域集中了洛阳市所有的好大学，而且洛阳高新区和中国（河南）自贸区洛阳区域都在这区域，可以说不仅仅有政策还有科研实力，这个区域自然是未来发展最好的区域，其次就是涧西区和西工区了，这两个区也算是洛阳的老商业中心和科研中心了，上海市场和广州市场（在涧西区）、王府井百货和中央百货（西工区）等大型百货都在这里扎堆，中国空空导弹研究院、613研究所、黎明化工院、机械工业部第四设计院、第十设计院及有色金属设计院、轴研所、等国家级或省部级科研院所在这里聚集，可以说涧西区和西工区是仅次于洛龙区的区域了。
洛阳老城区内景点比较多，比如：丽景门、山陕会馆、八路军办事处、都城博物馆等都处于这个区域，瀍河区一般都是回族人的聚集地，经过对比我们可以发现，洛阳各个市辖区的都具有独特的特点，所以说如果要选择哪个区域的话，个人觉得要明白自己想要的是什么，很重要。如何看待洛阳的房价？其实上面已经说得很清楚了，洛阳各个区的特点和发展重心不一样，也可以说以洛阳目前的财政和经济实力来说能够真正发展起来一个区已经不错了（最多两个区域），洛龙区肯定是之一，其他就在涧西区和西工区之中选择了，
3、洛阳的房价上涨空间大吗？
感谢邀请回答这个问题，洛阳作为河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在过去的两年时间内房价表现也算亮眼，那么未来洛阳房价的上涨空间大吗？借此机会简单谈谈我的观察。过去的两年洛阳房价也算是暴涨了如图所示洛阳2018年的房价走势，可以看出房价均价从6600元左右上涨到7700元左右，年增长率为16.7%，可以说算是比较高的了。
