高楼林立深圳城4，深圳的超高层摩天楼。前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选，近两年由于各方面原因，深圳的写字楼空置率上升，但你到深圳逛一逛，深圳的摩天楼建设速度并没有放缓，在深圳南山前海自贸区，在深圳湾总部基地，在深圳北站CBD等等地方，一批批超高层摩天楼正在火热建设中。
1、怎么评价深圳200m 的高楼达到了恐怖的96栋？
深圳目前在建及封顶的300米以上超高层项目达15个之多，傲居全国首位。在全球范围来说，应该也仅次于疯狂的迪拜，而如果按200米以上指标统计，深圳在摩天数目上极有可能俯视全球其它城市。深圳为什么这么热衷于建高楼了？我想有历史和现实两方面原因吧！一是历史原因，深圳在1985年建成的国贸大厦就高达160米，是当时全国最高的建筑，为啥要建这么高的楼？因为对面资本主义的香港很多高楼大厦，邓公说过贫穷不是社会主义，咱们也要建高楼大厦，就像纽约曼哈顿一样，高楼是城市经济发达的象征，从此深圳，甚至是全国都迷恋上了建高楼，
2、深圳写字楼空置率如此高，为什么还要不停的盖？
深圳的写字楼大部分都是民营企业建的总部楼，自用一部分，出售或对外出租一部分。既然大佬们建自然有他们的打算，眼光看的长远，一栋楼产权50年，谁能说过十几二十年不是供不应求呢？从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的，主要有以下原因：改革开放40年的深圳的GDP已经超过旁边广州和香港了；无论是粤港澳区域，还是全国，深圳都是吸引大企业的首选城市，特别是想走国际化的大企业，把总部搬到深圳的恒大就是最好的例子。
遥想当年，深圳建立福田中心城的时候，已有了罗湖CBD，也有怀疑过建立福田中心城是不是多此一举，但是历史经验告诉我们，福田中心城建立是明智之举，前海的潜力摆在这里，作为粤港澳湾区三大自贸区之一，它的高度远超广州南沙和珠海横琴，是站立在金融开放的最高地的自贸区。前海现在有注册的企业超过15万家，都是高品质的企业，按照每家500平的办公需求算，居然有7500万平的需求（当然有很多是一个办公地址多家企业），可见300万㎡的体量写字楼，不是没机会填满的，
前海配套相继完成，地铁上5号线延长线开通，贯穿整个前海3个片区；道路上梦海大道开通，很好连接外部交通。未来更有13条轨道，除了地铁还有城际轨道，连接香港、广州、东莞和惠州等，前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选。在这里，有独一无二的地段，“东方曼哈顿”，具有极强的虹吸效应，是企业的首选办公地址，
3、深圳未来的最高楼会是哪一栋？
深圳未来最高的应该是：世茂深港国际中心。最高楼体高度700米，因为之前有消息华润湖贝塔高度由830米-700米-666米，最终高度降至500米！未来深圳第一高楼“世茂深港国际中心”，将会超越现在的最高建筑平安金融中心，成为中国最高的摩天大楼！世茂深港国际中心700米，仅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二！据了解，深圳地标性建筑“深港国际中心”项目位于深圳龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，AS GG赢得了设计世茂龙岗总体规划的竞赛，其中包括深港国际中心，高达700米，将成为深圳第一摩天高楼，甚至是中国第一摩天高楼。
4、据了解，目前深圳市类高层、超高层建筑超过5500栋，这代表了什么？
我在深圳呆了二十多年了，深圳的摩天楼越来越多，越来越高，甚至深圳的住宅楼也越来越高，现在新建的高层住宅楼基本都超过40层，60层左右的住宅楼也越来越多了，这代表什么？一方面代表深圳的发展速度，另一方面代表深圳真的太小了，这么大一座城市，经济体量这么大，但面积和北上广三个一线城市相比较，真的太小了。城市发展需要空间，而深圳的发展理念中，环境保护又居于重要地位，所以在地表面发展空间很有限，就不得不拼命向空中发展。
