上一年10月份本打算在郑州买房，西至鸟巢，东到中牟，南到港区，几乎看了个遍。郑州本身就是一座以商业发展起来的城市，郑州火车站周边的小商品市场曾经见证了郑州的辉煌，但是如今郑州几乎所有的中高档商业都集中在金水区，餐饮住宿业、大型商场、特色商业街区等在金水区随处可见。
1、郑州哪里商圈做外卖好一点？
感谢邀请，郑州不仅是一个拥有千万人口的大城市，也是一个人口密度相当高的城市，更是一个商业氛围浓厚的城市。金水区是郑州人口密度最大的一个区金水区的人口密度位居郑州市各区县第一，这里人口密集，并且大多都是外来租房客，外卖的市场很大，在金水区也有很多商圈，比如紫荆山广场就是最典型的商圈，其次还有农业路一带，CBD一带，郑州东站一带都是做外卖的好地方。
郑州的人口居住的非常密集郑州的二七、管城、金水、中原区是人口最密集的地方，像中原万达、二七广场、郑大医学院周边都是非常密集的商圈，以郑州火车站为中心方圆5公里内做外卖都是可以的，这里人口众多，商家众多，距离也不远，适合做外卖。目前，郑州西区体鸟巢一带，东区过了郑州东站，北边过了三环、南边过了三环人口就相对非常少了，不适合做外卖，
2、准备买套100多平的房子，现在买在郑州哪比较好？
上一年10月份本打算在郑州买房，西至鸟巢，东到中牟，南到港区，几乎看了个遍。给我的感觉总结了以下几点:1、市政府搬至西郊，而且民族运动会也是在西郊的鸟巢开的，各个四环高架也通车了，还有郑州植物园，还要打造办事一体化(各个政府机构都搬迁至此)，少跑冤枉路，四环以西的放价也要1.3-1.4万。价格有点偏高，
2、省政府要搬迁至象湖附近(临近中牟)，距离电影小镇和园博园不是很远，是打造风景区的，环境肯定没得说，房价在0.95万-1.3万，如果是郑州市区的房本，在1.2万-1.3万；如果是中牟的房本在0.95-1.1万。也看品牌，到还要看地段，3、港区是由中央直接管理，暂由郑州代管，现在国家大使馆已定，等到正式开管的时候，发展肯定会更快。
港区主要是工业物流园区，听说阿里，京东在那里拿了地，但是人流肯定不少，均价在1万-1.1万，周边环境肯定没有东边好，但是小区里面还是不错的，4、北边我没去，也不知道是什么情况但是西南边有个华侨城非常好，周边的房价因为它还涨了1000-2000元，我当时非常看好他，就是因为贷款压力太大(老家已经买了一套了)，就没有买，我对象我俩都相中了，没办法只能忍痛割爱啊，成交价在1.25万左右，小区环境特别好。
3、郑州哪边发展潜力大呢？
感谢邀请回答这个问题，郑州目前所辖区域还是比较多的，除去行政区域外，郑东新区、经开区、航空港区和各个区级政府开始的新区建设可以用琳琅满目来形容，那么到底哪个区域的发展最有潜力？借此机会简单谈谈我的观察，按照经济发展来看金水区还会长期保持领先位置图上所示是2018年郑州所辖部分区域的GDP排名情况，可以看出金水区以1378亿的GDP高出第二名巩义500多亿（基本相当于多了一个郑东新区）而且截止到2018年为止，金水区的GDP增速一直保持了较高增速，可以说未来很长一段时间（5-10年）金水区还会是郑州经济发展最好的区域。
至于原因，几点愚见：第一、金水区集中了郑州几乎最为发达的商业，郑州本身就是一座以商业发展起来的城市，郑州火车站周边的小商品市场曾经见证了郑州的辉煌，但是如今郑州几乎所有的中高档商业都集中在金水区，餐饮住宿业、大型商场、特色商业街区等在金水区随处可见。第二、支撑金水区商业发展的根本因素是人，截止到2017年底金水区共有158万的常住人口，比第二位中原区多出了将近60万，这么大的人口基数无疑足以带动金水区各个行业的发展。
而人口数量的多少直接决定了未来这个区域发展前景如何，第三、能吸引这么多人入驻，不得不说是因为郑州优质的基础配套。无论是教育、交通、医疗还有其他金水区可以说是郑州所辖区域最为完善的区域，甚至在很多政策实行方面金水区都是先行的，也正是因为政策和基础配套的优质才使得金水区是最早跨越三环发展的区域，按照这几年的发展来看未来航空港区的发展会很好郑州航空港区正式批复是在2013年，仅仅5年的时间航空港区的发展可以说用光速来形容。
