现在的房价和收入哪个高，专家称居民收入增速远高于房价增速引网友吐槽事实真是如此吗百度知

来源：整理时间：2022-12-05 04:04:33 编辑：今日头条手机版

1，专家称居民收入增速远高于房价增速引网友吐槽事实真是如此吗百度知

我觉得事实正好相反。正是因为房价的增速太快，所以很多人才感慨买不起房子。对于很多普通人来说，虽然普通人的收入也在增长，普通人的收入的增长速度远远赶不上房价的增长速度。换而言之，如果一个人用收入的增长速度来和房价的增长速度做比较的话，这个人本身就居心叵测，因为房产的价格本身就非常贵，两者之间也没有可比性。一、事实正好相反。这个道理其实非常简单，如果一个人的收入增速大于房价增速的话，这个人可以用轻松简单的方式购买自己心仪的房子，同时也能有一个自己的家。在现实生活当中，我们看到的情况正好相反，无数年轻人选择躺平的理由正是因为看不到买房子的希望。二、用收入增速和房价增速做比较是一种非常坏的行为。我随便举个例子，如果一个人的月收入本身是2000元，房价本身是100万元，这个人可以通过适当的努力付一个首付。当一个人的月收入和房价同时上涨5倍的时候，这个人每个月只多赚了8000元钱，但房子的价格却贵了400万元。收入和资产本身就不能直接量化，两者之间也没有可比性。三、多数年轻人不同意所谓专家的观点。这个专家可能在用一些所谓的经济学的技巧来讲述自己的观点，然而事实上，每个人心里都会有一杆秤。如果年轻人的收入真的能够超过房价的增速的话，或者年轻人的生活比以前的生活更好的话，年轻人就不至于天天抱怨了。对于我们来讲，我们需要做的事情是如何解决年轻人的就业机会问题和劳动公平的问题，而不是通过耍小孩子的方式来糊弄人。

专家称居民收入增速远高于房价增速引网友吐槽事实真是如此吗百度知

2，珠海的房价你认为和居民收入水平对等么

目前各地的房价跟居民收入水平都存在一定的落差，政策也一直在调控，想要选到性价比高的房源，推荐咨询美房网，资质保证，放心选择有保障！【点我看更多珠海资料】一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，据珠海官方发布的数据，2011年珠海市地区生产总值(GDP)实现1403.23亿元，比上年增长11.3%，城市居民年人均可支配收入达到25381.58元；另据广东省建设厅2月发放的区域性中心城市2011年新建住房价格控制目标任务完成情况通报，珠海尽管年末实行限价(一手房限11285元/_)限购，2011年楼价涨幅仍达到7.5%，数据显示，2011年全国总体房价收入比为7.4，比2010年全国总体房价收入比7.8减少了0.4个百分点。此外，报告指出，依据统计局口径的房价数据，全国35个大中城市房价收入比排名前11名均为东部一二线城市，后5名均为西部二线城市，其中，深圳、厦门、杭州、上海、北京、福州房价收入比较高。其中深圳的房价收入比为15.6，第二名的厦门房价收入比为12.5，按此排序的话，珠海的房价收入比排在第二位，不计算房贷利息，一家三口需要全家不吃不喝13.03年才能买得到一套90平方米的房子。想要了解更多关于珠海房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网具有极强的地产项目操作和资源整合能力，是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司，为地产项目提供战略研究、全程策划、产品设计和专业营销等服务。工作人员专业度高，致力消费者找到更合适的房子，更是在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度，贴心的服务让客户放心。

珠海的房价你认为和居民收入水平对等么

3，为什么房价那么高工资那么低

这一点很容易理解，因为房价就不是社平工资决定的！社会平均工资是啥，从全国范围内看，中国人月薪不到1000元的，达到6亿人。如果具体到某个城市，例如北京这样的地区，社平工资也不过6000多元。这还是在统计内的，还有众多的自由职业者和创业者，没有稳定收入，这些都没有计算在内，这些如果计算在内的话，社平工资还会进一步降低。回来说房价，房价并不是由社平工资决定的，房价是能够买得起房的那拨人的收入的决定的。以深圳为例，深圳目前的常住人口有2000万人，其中还不算流动人口，如果算上接近3000万人。但是深圳的商品房一共只有190万套，而且这些商品房里面，每年挂牌出来销售和流动的，大概只有20万套。换句话说，如果3000万深圳人，都想买房子的话，那么只有20万套房子可以挑。这里面大概就是3000：20的比例。换算一下就是150人里面有一个能够买到房子，那么买得起房子的人的收入几乎就是要150人里面最高的那个人决定的。有人可能会说，3000万人并不是都要买房子，很多有人已经有房子了。就算如此，我们按照2000万：190万这个比例推算，那么也至少是十分之一的比例人口才能买得起。十个人里面收入最高的人是最起码的买房收入的底线了，这才是现实。1、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。2、房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

为什么房价那么高工资那么低