烟台市政府所在地，烟台二中高中也搬过去了，烟台大学在莱山区，烟台南站（高铁站）在莱山区。芝罘区有烟台站（火车站，也有高铁），烟台汽车总站，烟台主要有芝罘区，莱山区，福山区，开发区，牟平区，第三个是，烟台二中初中部，对应小学南通路小学，毓璜顶小学，便宜的单价1万7，贵的2万1。
烟台主要有芝罘区，莱山区，福山区，开发区，牟平区。1、芝罘区，平均房价11500元，由于烟台比较好的小学和初中基本在芝罘区，学区房比较贵，特别是双学区房。一个是烟台一中初中部，对应小学是葡萄山小学，南山路小学，冰心小学，学区房便宜的单价2万，贵的2万6，第二个是，烟台十中初中，对应小学是潇翔小学，养正小学，南山路小学，学区房便宜的单价1万7，贵的2万2。
第三个是，烟台二中初中部，对应小学南通路小学，毓璜顶小学，便宜的单价1万7，贵的2万1，芝罘区是老城区，城市建设方面一般，老旧楼房较多，道路偏窄，人口在五区中较多。芝罘区有烟台站（火车站，也有高铁），烟台汽车总站，未来规划方向是：以行政、文化、商业金融、现代服务业为主的城市中心区。2.莱山区，平均房价13000元。
烟台市政府所在地，烟台二中高中也搬过去了，烟台大学在莱山区，烟台南站（高铁站）在莱山区，莱山区没有大型企业工厂，城建，道路规划比较好，环境空气也挺好，人不如芝罘区和开发区，福山区人多。未来规划方向：以文教科研、高新技术为主的功能区，3、福山区。平均房价7500元，发展不太均衡，发展相对缓慢，但是消费水平比芝罘区，莱山区低，生活节奏慢。
未来规划方向：以工业、物流和生活服务功能为主的综合发展区4，开发区，平均房价10000元。工业园企业工厂比较多，城建，道路，绿化很好，区政府，街道服务也不错，万达等商业综合体较多，未来规划方向：以工业和生活服务功能为主的综合发展区。5、牟平区，平均房价5700元。发展比较缓慢，人口不是很多，地基位置相对有点偏，网红打卡地养马岛就在牟平区，
2、按照今年的价位，房子包工包料一个平方需要多少钱？
你好，专注于农村自建房设计的住宅公园为你解答。随着物价的上涨，现在在农村建房子是越来越贵，住宅公园也咨询过全国各地的施工队和网友，大家都众说纷纭，以湖南为例，425水泥是375元一吨，后来慢慢涨到了520元了。钢筋刚开始3800元一吨，涨到了4200，还不含运费，运费200元一次，红砖开始0.35元，后来涨价到0.45元。
黄沙165一吨，不含运费，一车沙17吨左右，一车3000左右，随之带来的当然是造价也跟着涨，以前盖框架结构，包工包料均价在1100-1300元/㎡，而随着物价上涨，今年包工包料的价格也贵了不少，均价在1400-1600元/㎡。如果是建砖混结构，相对来说较为便宜，砖混结构包工包料在850-1000元/㎡，当然包工包料的价格和当地的物价有着非常大的关系。
