题主财大气粗啊，不知道什么原因不想要房子了，作为律师提醒您首先看下合同条款，写的是“定金”还是“订金”，如果是“定金”，您作为买方如果违约，根据“定金罚则”，卖方可以选择没收定金或者根据合同的条款主张违约赔偿（比如合同中常见房价的20%作为违约赔偿金），所以建议您慎重考虑，如果是购买的二手房，建议通过房产中介和对方协商解约，减少损失。
出现这种情况也不是不可以解决的，首先你要清楚订金和定金的区别。订金是指看中这套房子，你和业主下的订金，代表自己有意向购房，业主也承诺会优先考虑出售于你，这笔费用是可以退回的，一般会在3个月内退还。定金是指预定下这套房子，业主就只会出售于你，不可以出售于其他人，不管对方出于什么原因，都不可以出售于他人，如果出售于他人，业主将会赔偿违约金，
当然这笔费用是不可以退回的，不管这套房子买与不买，都不做退回。当然，这些都是法律上规定的，我们可以通过个中介商量，说明情况，态度好一些，同时也和业主沟通好，看看能不能把这笔费用退回，如果业主不同意退款，可以和业主沟通一下，看看可不可以先付一半的首付，等自己资金周转过来之后在一次性结清，二手房不像一手房，规矩定的很死，通常业主也回同意退款的，
2、深圳买了房子交了定金不想要了怎么办？
题主财大气粗啊，不知道什么原因不想要房子了，作为律师提醒您首先看下合同条款，写的是“定金”还是“订金”，如果是“定金”，您作为买方如果违约，根据“定金罚则”，卖方可以选择没收定金或者根据合同的条款主张违约赔偿（比如合同中常见房价的20%作为违约赔偿金），所以建议您慎重考虑，如果是购买的二手房，建议通过房产中介和对方协商解约，减少损失。
