2、40多万首付，成都可以买哪里？
40多万首付，目前成都市场来说二手房最合适，新房价格贵，而且需要等待几年才交房，月供和租房压力大，对于刚需不是很合适，选择何地进行购买，我的建议如下：1、先说一下整体，买二手房房龄不能超过10年，这样房子内外部较新，内部中庭花园景观树也枝繁叶茂，房子内部隐蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若选择老小区，超过20年房龄必须首付4成以上，而且很多隐蔽工程老化，很容易出现漏水状态；2、成华理工大，属于东门，地铁7号线直达，商业和交通都较发达，学区商业氛围浓厚，又东部新城的建立，东门发展受益，目前成交价格新房在2万左右；3、龙泉大面，龙泉属于东门，地铁2号线，大面是目前龙泉靠主城区最近的区域，川师大等大学在此，品牌开发商聚集，有较大的发展空间；4、双流东升，属于南门，天府新区核心区，是政府向南发展的重点，房价和人气都较高，是宜居区域；若刚需在此三个区域选择，40万首付，建议在双流东升选择10年内的二手房进行购买，这样宜居还可以升值，天府向南是政府重点。
3、在成都哪里买房比较有前景？
您好，朋友！您问的在成都哪里购房比较有前景，您应该是用来投资的吧？1、如果是投资选择范围只有，成都的一圈（也就是老的五城区），成都的二圈（新都、龙泉、双流、温江、郫都区），以及成都的城南和天府新区成都片区，以上三地中，尤其是城南最具有投资价值，成都最好的产业，如软件、会展、科学城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈层的价格，也就相当于绕城内的区域，平均在2.5万左右，南门会高点，北门会低点，，成都二圈层的价格大概在1.5万左右，城南天府新区成都片区的价格最高，3万单价的房子随处可见；3、关于资格，成都是限够的，而且政策是非常严格的，尤其是城南，没有社保连摇号的资格都没有，即使有了资格，摇号中签率也是感人的，非成都户籍无成都社保，要买进以上区域可以说是非常的难；4、成都的三圈层是成都限购政策较松的地方，外地人勉强够的着门槛，三圈里有没有投资价值的区域呢？有，三圈虽然离成都较远，投资价值偏弱，但还是有不错的地方，其中新津的投资价值还是非常不错的；5、新津优势，位于成都南拓的区域，局部被划入天府新区，目前已有成都地铁10号线，10号线直达双流国际机场，3期修好后，直达人民公园，成都的市中心区域，且10号线是一条高速的6A地铁，速度快。
