如果是投资选择范围只有，成都的一圈（也就是老的五城区），成都的二圈（新都、龙泉、双流、温江、郫都区），以及成都的城南和天府新区成都片区，以上三地中，尤其是城南最具有投资价值，成都最好的产业，如软件、会展、科学城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈层的价格，也就相当于绕城内的区域，平均在2.5万左右，南门会高点，北门会低点，，成都二圈层的价格大概在1.5万左右，城南天府新区成都片区的价格最高，3万单价的房子随处可见；3、关于资格，成都是限够的，而且政策是非常严格的，尤其是城南，没有社保连摇号的资格都没有，即使有了资格，摇号中签率也是感人的，非成都户籍无成都社保，要买进以上区域可以说是非常的难；4、成都的三圈层是成都限购政策较松的地方，外地人勉强够的着门槛，三圈里有没有投资价值的区域呢。
1、成都三圈房子值得买吗？
新津比较有价值1、有轨电车研发基地，第一个有地铁在建施工的三圈层区县，10号线通车以后，按照地铁的运行速度计算，预计10号线25分钟就能到成都双流机场，一个小时不到就能到春熙路！2、三圈层少有的接壤天府新区的郊县，新津岷江新城凭借紧邻天府新区的上佳区位优势，承载了天府新区的大量产业布局，目前，新津已经确认建设三大产业园区：天府新区南区产业园、四川农业博览区和新津梨花溪文化旅游区，未来依托天府新区的规划发展，新津未来将引进超过400家企业，10亿投资的项目超过10个。
3、三圈层地价之王，在2016年新津新房均价才在4000多元，而目前二手房均价已经10000元左右！在三圈层地价也是最高，最高楼面价也早已突破7700元/平！遥遥领先第二名！4、四川一共三个自贸区，最重要的就是在双流的保税区，作为离“成都自贸区”非常近的新津，即将迎来巨大的机遇，新津也是川西重要物资集散地和交通枢纽，四川省经济技术向西南辐射的必经之地。
同时，新津也是旅游的好去处，作为“南方丝绸古道第一站”，名胜古迹众多，例如：老君山上老君庙，殿堂和楼台依山而筑，错落有致，满山树木，环境清雅，风景宜人，还有梨花溪、观音寺等等，整体而言，新津还是很适合居住的。目前包括龙湖、恒大、北大资源、太行宏瑞、新城控股、保利、中洲等开放商在此拿地，大有三圈层的双流之称！说完选择新津的原因，现在再来说新津区域分析，我们主要把它分成三大板块：新津老城区、花源牧山板块（牧山星城）、，
