江门买房，谁了解外地人在江门买房条件是什么

1，谁了解外地人在江门买房条件是什么

没什么条件，你有钱买就行了望采纳，谢谢

是江门人，户口搬迁了。以前有买过三年几社保，可以买房吗？再看看别人怎么说的。

有钱有居住证就可以

谁了解外地人在江门买房条件是什么

2，广东省茂名市户口在江门市买房需要买社保吗

摘要江门买房最新政策限购区域只有江门市区，市区三个区，蓬江区，新会区，江海区，只需要三个月社保就可以了。大专及大专以上可以直接购买。其他区域不限购，不需要社保咨询记录 · 回答于2021-10-15 广东省茂名市户口在江门市买房需要买社保吗? 江门买房最新政策限购区域只有江门市区，市区三个区，蓬江区，新会区，江海区，只需要三个月社保就可以了。大专及大专以上可以直接购买。其他区域不限购，不需要社保如果你的问题已解决，请在右上角点击介绍服务决束，并给予5星赞，谢谢！

广东省茂名市户口在江门市买房需要买社保吗

3，我想在江门买房有什么好建议

按照你这样的收入，在新市府附近随便找个小区的物业上楼完全不成问题，中天、怡康，再好一点的城市花园的别墅吧，这附近有文化宫，以后紫茶、范小也是搬到这边来的。再远点去江门“逼贵完”也不错，只要有交通工具，天天可享受生活。

我想在江门买房有什么好建议

4，江门鹤山买房入户政策

法律分析：在江门市中心区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋产权证且在依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。法律依据：江门市人民政府发布的《关于印发江门市区购房入户管理办法的通知》一、购房入户申请条件非江门市蓬江、江海、新会三区城区户籍人员，在我市市区范围内购买商品住房以及商贸用房，可按下列规定办理本人及其亲属户口迁入手续。（一）购买商品住房（含抵押贷款购房、二手房产，包括已上市交易的公房、房改房、单位自管房、集资建房、经济适用房）的。1.购房面积在100平方米以上且金额在35万元以上的，可以申请办理购房者三代内直系亲属的江门市区户口；2.购房面积在50平方米以上且金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的江门市区户口。

5，外地人在江门买房条件

1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，江门当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。 2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。 3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与江门售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

6，广东省户口在江门买房需要哪些资料

一、全款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人身份证复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。另外非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的，或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明不予认定。

7，想在广东江门买个房买哪个区域好

现在当然北新区了，北新区主要比较好的当然是星汇名庭了，有紫茶小学的学位，而且小区总体还可以。也可以看看其他的，如海逸城邦，但是现在这些小区都很贵，基本上8千往上。

现在江门市的房产分为两个大区域在建设，分别是江海区和蓬江区，如果是自己住而非出租投资所有的话建议在蓬江区的北新区，因为那里空气环境好临近西江，另外江顺大桥即将开通，到时候去顺德佛山仅仅是半个小时的车程。而江海区就比较适合投资，因为全江门的工业厂区都基本已经迁移到了江海区的高新工业区里面，所以江海区未来是个工业重区，流动人口会很多，对于租赁要求相对比较多。

8，江门购房需查册打印恩平房产吗

江门现行政策市内四区高新园区限购，外地只能购买一套住房，其余区域不限制购买，看你买房地在哪根据《江门市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》要求，切实贯彻落实我市实行部分区域住房限购政策的精神，解决群众因购房办理“房屋查册”而引起的多地跑腿问题，市国土资源局会同市住房和城乡建设局及时出台便民措施，于5月9日联合印发了《关于办理购房人及其家庭成员住房产权登记信息查询有关问题的通知》（江建〔2017〕166号），对市区实行部分区域住房限购政策后，购房人及其家庭成员（购房人配偶及其未成年子女）进行住房产权登记信息查询(下称“房屋查册”)工作进行了简化。一是实行内部统一查询。户籍在蓬江区、江海区、新会区的购房人的“房屋查册”，由购房人提交相关的资料给房地产开发企业，房地产开发企业收集汇总相关材料后提交市住房和城乡建设局，并由该局向市国土资源局进行统一查询，购房人不再需提供“房屋查册”结果。二是户籍在台山市、鹤山市、开平市、恩平市的购房人还需先自行到户籍所在地的不动产登记部门办理“房屋查册”，然后再按照第1点方式查询市区范围的住房产权登记信息。

9，江门买房限购内容

2015年5月8日，江门市公积金管理委员会第十八次会议规定：购买首套普通住房，低首付款比例为20%；购买第二套普通住房，低首付款比例为30%。提高市区住房公积金高贷款额度，单个职工申请住房公积金贷款高额度从25万元提高到30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款高额度从50万元提高到60万元。2016年1月6日，江门市调整住房公积金贷款和提取政策：二套房首付低至两成，购买144平方米以上的房屋，也可以使用公积金贷款。职工家庭购买第二套房公积金贷款首付款比例降低到与首套房一致。2016年2月2日，央行银监会发出通知：不限购城市房贷首付低两成。而江门属于不限购城市，那么商贷首套房比例降至20%，同时对于对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。根据央行2015年10月24日的降息政策，5年期以上放贷利率从2015年8月25日的5 .15%降至4 .9%，住房公积金贷款5年期以上利率依然保持在3.25%，均为历史新低。国家将贷款买房首付比例一降再降，旨在刺激人们的购买需求。根据以上政策，江门市购买商品房不管是使用公积金贷款，还是商业贷款，而且包括二套房，都可以享受20%的贷款比例。当然，由于江门市公积金贷款额度有限定，因此在享受20%的贷款比例时要受到高贷款额度的限制，而商业贷款则不受限。因此购房者如果手头首付资金不充裕的情况下，采用商业贷款买房则不失为好的选择。

10，外地人在江门买房有什么要求

1、江门外地户口需要符合条件就是必须要由当地1年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，收入要是月供的2~3倍。2、要求购房者的年龄满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。3、有稳定合法的职业和收入来源，要有一定的还款能力。江门购房政策是什么1、江门限购区域具体包括：蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道。针对的对象是属于江门市户口的居民家庭(包括买房人、买房人配偶及其未成年子女)和不属于江门市户口的居民家庭。2、属于江门市户口的居民家庭，如果在江门市已经拥有三套及以上住房的，那么暂时无法在江门市的限购区域内购买新建商品住房。3、不属于江门市户口的居民家庭，需要提供半年也就是182天以上在江门市连续缴纳的个人所得税证明或者是社会保险的缴纳证明，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。若提供的个人所得税证明或者是社会保险证明是后期补缴的，那么将不予认定。4、在通知颁布之前，不属于江门市户口的居民家庭在江门市已经拥有二套及以上住房的或者是已经拥有一套住房但是没有办法提供自购房之日前一年的连续缴纳个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，暂时无法在江门市的限购区域内购买新建商品住房。5、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的不属于江门市户口的居民家庭，若可以提供企业法人代表签名的劳动合同及在江门市缴纳的社会保险证明的，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。6、经过市政相关部门同意并且符合法律法规引进的不属于江门市市户口的院士、领军人才等紧缺的高层次人才，可以凭借着江门市人力资源社会保障部门出具的证明，可以在限购区域内购买一套新建商品住房。以上是小编为大家分享的关于外地人在江门买房有什么要求的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

11，江门买房需要什么条件知识

江门按揭贷款买房基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上；3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。江门按揭贷款买房须提供资料1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);江门按揭贷款买房规定1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本付息，每月还款额不变（利率调整变化）。江门按揭贷款买房流程1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款；2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

12，江门首套房办理房产证要多长时间要什么手续

房产证，相信很多购房者们都能够意识到它的重要性了吧，房产证的重要性不言而喻，无论是第一次买房的朋友还是之前已经有过购房经验的朋友们对它都不会忽视，因此，有关房产证的条款才会被加入到了购房合同当中，那么江门首套房办理房产证要多长时间？要什么手续？　　房产证，相信很多购房者们都能够意识到它的重要性了吧，房产证的重要性不言而喻，无论是第一次买房的朋友还是之前已经有过购房经验的朋友们对它都不会忽视，因此，有关房产证的条款才会被加入到了购房合同当中，那么江门首套房办理房产证要多长时间？要什么手续？　　江门首套房办理房产证要多长时间？　　按照购房合同中约定的交房时间，交房时间90天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理江门首套房房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。　　江门首套房新房办证吧，当天可以拿到收件单，第4个工作日可以拿房产证，拿房产证的当天可以办出来土地证。　　江门首套房办理房产证需要什么手续？　　1、如果是由开发商代办江门首套房房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。　　2、如自己办理江门首套房房产证，需先由单位到江门房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。　　3、如果购买的是二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。　　4、后办理江门首套房房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取房产证。　　上述文章讲述了关于江门首套房办理房产证要多长时间？要什么手续？这个问题，以上就是我为大家介绍的房产证办理时间和流程相关规定，希望对各位业主有所帮助！房产证是重要证件，办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题，希望大家多多关注这方面的信息。

13，关于江门买房

我知道的有个地方的环境不错, 重要的是房价也不贵, 就是坐28路车到银泉花园, 下车走5分钟就到银泉花园了, 房子大概是最多2000一平米吧, 我以前在那附近上过班, 那里环境很好,而且我同事也在那里买了房子很好.她们是前年买的才1000多/平米, 你可以去那里考查一下, 具体程序那里有售楼的可以咨询, 更重要的是这里相对其它地方环境楼价都挺适合,而且坐车也方便. 但是买房是件大事, 还是要多看看多选选, 多去些售楼处问问具体事宜, 自己心里慢慢就有底了.还有我觉得最好是买已经有大半人买住的地方, 比较可靠因为在你之间的那些住户,也已经在各方面审查的差不多了才会选择购买, 比起那些刚开发的地产要好些安全些. 希望能够帮到你! 也希望你能买到称心如意的好房子!

你的时间比较久了，建议凭房产证咨询当地居委会。90平方以下2个户口指标，90平方以上3个户口指标，二手房则需没有使用过户口指标。入户人需是购房人自已或配偶，以及未成年子女。凭购房合同到房屋所在居委会填表后到房屋所属派出所申请办理，每入户1人还需交纳900元左右的相关费用。或者办理人才入户，或按居住满七年（需有相关证明）等条件入户，也可以问问当地人才交流中心、派出所或街道办——一、江门本地入户（除可选择购房入户，还可寻以下途径）：①工人、企业干部等以投资入户的方式，投资三十万，公司的法人代表入户或其他人员入户均可。 ②取得中级职称、硕士、研究生、本科生等，以引进人才取得本地户口。 ③省厅现下发的放宽政策：需在本地居住满7年，提供连续7年的居住证、居住证发票、固定工作、有固定的居住环境、居住地的计生证明与无犯罪证明与原户口所在地的计生证明与无犯罪证明等。 ④今年春节前，《江门日报》曾刊登优秀外来人员可入户的问题，首先要单位与外来人员办理相关手续，持有劳动局的准入证明、户口本、居住证、未婚证或计划生育证明到当地公安户籍部门即可办理。二、2009年9月1日实施的《江门市区购房入户管理办法》规定：如果符合购房面积在50平方米以上且金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的江门市区户口。另，如果符合购房面积在100平方米以上且金额在35万元以上的，可以申请办理3代直系亲属的户口。

14，外地户口在江门买房有什么限制吗

当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。江门从2011年8月开始执行“限外”政策。根据国家相关部门联合下发的通知，除法律法规另有规定的以外，港澳台居民和华侨以及在境内工作超过一年的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。江门市住建局局长马克烈对此称，江门是侨乡，拥有庞大华侨群体，这部分人群回乡购买改善性住房的需求较为旺盛。据了解，江门台山和恩平一直是华侨返乡置业的热点区域，当地不少楼盘也是专门针对华侨置业进行营销。但去年以来，台山和恩平一直受到较高库存和成交下滑的困扰，楼市整体疲软的情况比较明显。外地户口在江门买房在贷款、保险缴纳、购房优惠政策等等方面上会有所不同。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料。购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;提取职工本人的身份证原件及复印件;提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料。房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;提取职工本人的身份证原件及复印件;提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。满足江门当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供江门收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。江门各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与江门籍人士基本相同。外地人向江门银行贷款买房需要条件。同意以江门所购住房为抵押担保。江门借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有江门完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于江门所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有江门稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署江门购买住房的合同或协议。扩展资料：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条　国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条　国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条　房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条　为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条　国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条　经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。参考资料来源：人民网-广东江门取消“限外令” 港人购房不受限