商业性质公寓首付5成，也就是说可以买60万以内的房子。谢谢邀请～～假如有资格可以购买房子，肯定是买天府新区的房子，如果是首套房，首付三成，100万以内的房子，如果要在成都市中心买的话，就只能是老房子了，不过老房子也有他的好处，比如交通便利，公共配套多，小孩读书方便，还可以买到一个套三的房子，总之各有好处吧。
1、40多万首付，成都可以买哪里？
40多万首付，目前成都市场来说二手房最合适，新房价格贵，而且需要等待几年才交房，月供和租房压力大，对于刚需不是很合适，选择何地进行购买，我的建议如下：1、先说一下整体，买二手房房龄不能超过10年，这样房子内外部较新，内部中庭花园景观树也枝繁叶茂，房子内部隐蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若选择老小区，超过20年房龄必须首付4成以上，而且很多隐蔽工程老化，很容易出现漏水状态；2、成华理工大，属于东门，地铁7号线直达，商业和交通都较发达，学区商业氛围浓厚，又东部新城的建立，东门发展受益，目前成交价格新房在2万左右；3、龙泉大面，龙泉属于东门，地铁2号线，大面是目前龙泉靠主城区最近的区域，川师大等大学在此，品牌开发商聚集，有较大的发展空间；4、双流东升，属于南门，天府新区核心区，是政府向南发展的重点，房价和人气都较高，是宜居区域；若刚需在此三个区域选择，40万首付，建议在双流东升选择10年内的二手房进行购买，这样宜居还可以升值，天府向南是政府重点。
2、首付30万，在成都哪里买房合适？第一套房子？
你好！买房不容易，所以要买好！首先，商业性质公寓，如果有购房资格，尽量不要买商业的公寓。升值潜力小还不好转手，不过想长期投资出租的话也可以选择位置很好的下手。商业性质公寓首付5成，也就是说可以买60万以内的房子，市区选择的还是比较多。第二，住宅，如果是首套房，首付三成，100万以内的房子。新房大多在二圈层比如新都，郫都，温江和双流这些可以买到，不过选择余地也不算太大，现在开发商面积都有点大，
当然如果愿意选择如青白江、金堂、新津这些地方选择余地就非常大了，有的只要6000多一个平方。如果要在成都市中心买的话，就只能是老房子了，不过老房子也有他的好处，比如交通便利，公共配套多，小孩读书方便，还可以买到一个套三的房子，总之各有好处吧，如果是之前还有贷款，就是二套房，那么这个选择余地就非常小了，只能在总价50万以内，市中心标间一个。
3、坐标成都，如果能首付60万，是建议先买天府新区的房子，还是等八九月份社保满，考虑高新或其他十一区房子？
谢谢邀请～～假如有资格可以购买房子，肯定是买天府新区的房子，成都区域限购，天府新区、高新区又有二次限购，所以购买这两个区域的房子的，不仅要符合成都区域的限购政策，也要符合天府新区和高新区的限购政策，否则是不能购买的。根据天府新区的定位，以后这里应该会成为成都的第二个中心，后续的发展潜力可期，目前虽然交通、基础配套都不是很完善，但是10年后再来看就不一样了，就像当年的大源一样，十年前的农田，现在呢，已经是高楼林立，人气兴旺了，
4、想在成都买房，手头有60万，没社保，怎么买？
最近刚好在帮工作忙的校友看房！如果没有购房资格，只能购买不限购区域或者是商业公寓；去年同学买房，也是关注了的，一手新房期房相对今年真是便宜好多！现在双流、郫县、仁寿视高都要卖1万多；去年主城区才1万多，今年老五城区都是2万多的一手期房位置还属于很差没在地铁出口附近的；2018年的一手新房期房郫县、温江区域都是地铁出口附近的才1万出头；现在贵的咬死人！如果有购房资格可以去成都房协网上参与70年产权的普通住宅摇号，首付3成，60万可以购买总价200万的房产；没有购房资格租房住的话，商业公寓首付5成可以购买总价120万的公寓；2018年有同学父母总价80万购买了成华区双地铁口附近的60多平米的商业公寓；现在估计涨了1万多一平米；建议：购买成华、金牛、武侯、锦江、青羊老五城区地铁口附近的商业公寓，面积小点都行，商业地产二手税费高基本买入就算扎手里了只有出租收取租金，位置好些，以后就算不住了可以出租收取租金，要是图便宜买到位置不好的区域就是负资产租不出去也卖不出去了。
