地铁开通后，主城区房价不一定会再涨。洛阳地铁规划线路洛阳地铁由4条线路组成，总长102.6千米，设车站64座，其中换乘车站8座，感谢大家长期关注洛阳、支持洛阳，美丽洛阳欢迎你，洛阳地铁目前进展顺利，自去年底启动本市2号线一期工程以来，受到社会各界广泛关注。
1、洛阳地铁修通后，房价会涨会跌？
洛阳地铁规划线路洛阳地铁由4条线路组成，总长102.6千米，设车站64座，其中换乘车站8座。第一阶段主要是1、2号线建设，分别计划于2021/2022年通车，从地铁具体走向来看，1/2号线主要涉及的主城区有五个，分别是洛龙区、西工区、涧西区、老城区、瀍河区。地铁开通的五个城区房价走势洛龙区——近三年，来房价持续强劲上涨，
2016年三季度新盘参考价格5759元/平米，2019年6月参考价格11901元/平米，三年上涨107%，年化涨幅35.55%，这涨势太猛啦。2018年全国涨幅10.7%，二手房价格也是持续强势上涨。涧西区——近三年来，房价持续强劲上涨，2016年三季度新盘参考均价5490元/平米，2019年6月参考价格9827元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%。
二手房参考价格也是持续强劲上涨，西工区——近三年来，房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5623元/平米，2019年6月价格8974元/平米，三年上涨60%，年化涨幅20%，二手房价格也是持续强势上涨。瀍河区——近三年来，房价持续强劲上涨，2016年三季度新盘参考价格5058元/平米，2019年6月价格8581元/平米，三年上涨70%，年化涨幅23.3%。
二手房也是持续上涨，老城区——近三年来，房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格4445元/平米，2019年6月价格7598元/平米，三年上涨71%，年化涨幅23.64%，二手房如此一辙。地铁开通后，主城区房价不一定会再涨，从上面五大城市房价走势来看，近三年都出现了大幅度持续上涨，洛阳是一个三线城市，房价涨幅和涨速明显大过其他一二三线城市。
如果说地铁从2016年开工到现在都是利好的话，那也说明当前洛阳城区房价已提前消化了利好，同郑州市相比，就可以明显判断出来：这是房价指数走势：洛阳从2016年5246元到2019年6月8322元，价格指数涨了55%；郑州从2016年9531元到2019年6月11903元，价格指数涨了25%。洛阳凭什么比郑州房价涨幅还大？！洛阳的经济基本面，
2018年：GDP值4641亿元，人均6.74万元，全国人均6.45万元；城镇登记失业率3.96%，全国水平3.8%，就业不及全国平均水平；住户存款余额3136.1亿元，人均存款4.55万元，不及全国水平5.19万元；居民人均可支配收入24882元，不及全国人均28228元水平。可以看出，洛阳经济基本面并不突出，居民经济指标还不及全国平均水平，
2、目前，洛阳地铁进展的怎么样了？
洛阳地铁目前进展顺利，自去年底启动本市2号线一期工程以来，受到社会各界广泛关注。在此我诚挚地向你们道声谢！感谢大家长期关注洛阳、支持洛阳，美丽洛阳欢迎你！2017年12月26日上午，洛阳市有关领导宣布本市2号线一期工程正式开工，全长接近34公里的线路，北起西工区红山乡；南至洛阳火车站、洛阳龙门火车站、洛北新区、洛南新区。
尽管本市开工的只是一小段，但最终领先于中部其他同类城市进入全国地铁轨道城市序列，由此可见大洛阳即将展现出独一无二的十三朝古都现代化魅力！此次一期工程起于老城区国家牡丹园附近，途径博物馆、隋唐城等地，全长18.2公里，止于龙门大道，全线设置车站十五座。出于尽最大力度方便市民的考虑，人性化周全思维，设立密集车站群，将有效缓解城市交通压力。
