阜阳房价即将大规模下跌，炒房客也离开了阜阳的楼市，阜阳作为皖北的城市，经济实力其实并不好，而且阜阳还有很多的问题，阜阳是一个农业城市，房价有些偏高。感谢邀请回答这个问题，对于阜阳的房价和房产问题已经写了很多了，近几个月以来阜阳的房价一直都在下跌，很多炒房客也离开了阜阳的楼市，因为他们觉得继续留在阜阳的楼市中，很有可能会被套在阜阳的楼市，所以他们低价卖出了自己手里的房子。
1、阜阳房价会暴跌吗？
阜阳房价即将大规模下跌，炒房客也离开了阜阳的楼市，阜阳作为皖北的城市，经济实力其实并不好，而且阜阳还有很多的问题，阜阳是一个农业城市，房价有些偏高。房价一旦偏高的话，就意味着房价很有可能会下跌，近几个月以来阜阳的房价一直都在下跌，很多炒房客也离开了阜阳的楼市，因为他们觉得继续留在阜阳的楼市中，很有可能会被套在阜阳的楼市，所以他们低价卖出了自己手里的房子。
现在想在阜阳买房还是要考虑清楚的，如果自己手里的房子贬值了该怎么办？如果是刚需买房的话，可以不用考虑那么多，尽管买就是了，可是对于投资者来说，阜阳的房价确实有些高了，如果自己的房子以后贬值了，那么就意味着自己的房子将会亏损，所以想在阜阳投资的话还是要考虑清楚的，如果不考虑清楚，一旦房子贬值就得不偿失了，
2、阜阳的房价会不会跌回2015年的水平？
阜阳的房价目前在7600元每平方米左右阜阳市是安徽省的一个三线城市。阜阳市经济发展一般，但是交通便利，有重要的铁路经过，就目前这个房屋均价看，阜阳市的房价也不算高，比很多三线城市都低。阜阳市最近的房价涨跌起伏，并不稳定，但也基本不会高于8000元每平方米，考虑到阜阳市的经济前景和交通，未来阜阳市的房价可能会进一步上涨，尤其是阜阳市的外出务工人口较多。
记得曾经坐火车往返广东和山东，只要一经过阜阳，要么就是马上满人，要么就是马上变空了，一下子可以下车一半的人，所以阜阳市外出务工人口很多，未来房价上涨的话很有可能就是这群人推动。至于下跌，阜阳市的房价也不算很高，所以即便下跌，幅度也不大，跌回2015年的水平也不是不可能的事情，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
3、二手房价降：阜阳5成二手房下跌,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于阜阳的房价和房产问题已经写了很多了，相信关注我的朋友应该知道我的观点，尤其是二手房市场来说尤其是依赖刚性需求的，需求不足的情况下，投资者急于出手肯定会降价处理。借此机会简单谈谈对于阜阳二手房下跌问题的观察，二手房市场好坏最能反映这个地方房地产市场的健康程度根据媒体报道的数据显示，5月份到现在有接近5成的二手房价下下跌，但是因为三四月份土拍价格高升的影响，二手房的均价已经开始有所回升了。
不难看出，很多投资者都将土拍价格上涨作为房价上涨的依据，借此机会简单谈谈我的观察。第一、个别土拍价格的上涨不代表所有的土地价格上涨，高溢价拿地的房地产商都是第一次进驻阜阳，很多阜阳的朋友当看到我的文章的时候都会以三四月份某几块土地溢价率高来进行反驳，不可否认在3月份弘阳地产以4.6亿摘得安徽阜阳宅地，溢价率45.96%；融创集团以总价约7.08亿元，溢价率31.2%拿下土地等。
这些消息被很多阜阳房产投资者作为房价还是会持续上涨的理由，但是实际情况真的如此吗？一个很简单的相同点，无论是融创还是弘阳，都是2019年第一次进入阜阳市场，尤其是弘阳是今年才开始进入安徽房地产市场，大家有没有感觉到这两个开发商打响第一枪的意图很明显（个人感觉是给地方面子更说的过去）。第二、4月份土拍火热的局面已经有点难看了（基本都是本地房地产企业竞拍所得），
媒体热议的热门地块城南海洋馆地块，最终是被祥源地产竞得，城南新区2宗商住地块，分别由中环、新华以24.3亿元竞得；给大家需要分享的是，无论是祥源、中环还是新华都是安徽本地企业，而且主营业务并不是房地产开发。尤其是城南海洋馆地块负责开发的阜阳城南祥源开发有限公司成立时间是2019年3月6日！！至于有没有猫腻，大家自己去做判断吧。
