在四个一线城市中,今年二手房价格下跌的有北京和广州,深圳和上海是上涨的,今年以来广州的二手房下跌幅度是5%。楼主你好,关于社保的参保地点是不能够自行来选择的,比方说你在北京地区工作,那么你想缴纳广州地区的社保,很明显是不切合实际的,所以一般情况下你的工作单位的注册所在地在什么地区,那么就要根据你工作单位的注册所在地来缴纳社保,这样的话才是符合社保的交费规定。
1、广州社保划算吗?
感谢邀请,更感谢楼主的提问。楼主你好,关于社保的参保地点是不能够自行来选择的,比方说你在北京地区工作,那么你想缴纳广州地区的社保,很明显是不切合实际的,所以一般情况下你的工作单位的注册所在地在什么地区,那么就要根据你工作单位的注册所在地来缴纳社保,这样的话才是符合社保的交费规定,如果说你没有企业单位,你需要个人自行参保,那么你以灵活就业的方式来参保,一般都是需要在自己的户籍所在地才能够参保,如果说你拥有广州地区的户籍,那么才可以在广州地区来办理灵活就业的社保交费.所以并不是你想在广州地区参保就能够参保的,当然广州地区是属于我们国家的一线城市,相对来说平均缴费水平是比较高的,所以说最终能够在广东地区办理退休,那么享受到养老金的待遇普遍也是比较偏高的,这一点是可以保证的,但是你必须要拥有广州地区的工作单位,或者说自己的户籍在广州地区,那么才可以在广州地区来参加社保。
2、广州对于非本市户籍购房资格查验允许个税和社保缴纳记录互证,这说明了什么?楼市会怎样变化?
第一这个是有点点松绑的意思,但是不是放开,第二房地产市场还是以稳为主,“房住不炒”、“不会把房地产拿出来作为刺激经济的短期工具”这是对房地产的基调,这个基调也非常叫好,甚至有很多人认为这是对房地产的打压,其实笔者绝对这是解读过多了,对房地产的调控目前加码的是在开发商的那头,严格控制开发商的融资渠道。但是在需求端这块,基本还是维系原来的力度,这个从房贷实际利率的变化就可以得知,虽然今年以来全国首套房房贷平均利率发生了一些变化,从年初的5.68%下跌到5月份的5.42%,再回升到10月份的5.52%,但是变化的区间还是比较小的,在购房资格这块,基本也是以稳为主,
其实笔者一直有一个观点:“房住不炒”决定但是房地产的上限,而“稳地价、稳房价、稳预期”决定的是房地产的下限,这个怎么理解?就是如果房价大涨了,那么“房住不炒”就会起作用,来抑制房价的大涨,所以决定的是上限。而当房价普遍性的下跌的时候,“稳”就会起作用,这个就是决定了下限。在四个一线城市中,今年二手房价格下跌的有北京和广州,深圳和上海是上涨的,今年以来广州的二手房下跌幅度是5%,
所以这个时候是应该“稳”了。其实各方最关心的还是这个政策是否意味着对楼市的松动,这个答案是没有答案的,因为官方肯定是否认的,有一点是我们需要理解的,虽然现在不会大力去刺激房地产,但是也不会走向另一个极端——极力打压,房地产涉及的产业太多,也是民生产业,也是实体产业,经济下行压力大,没有必要在这个时候再进行极力打压,把这个产业给搞崩溃了,这是不可能的事情。