公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需。人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生，价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化。
1、现在咸宁的房价怎么样？适合买房吗？
不建议买房第一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位。学区房会淡化，第二：很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售。第三：拆迁现在进行缓慢，赔偿款较低，都不愿意搬离，拆迁区的房子一般是市民的唯一住房，才一套买不起半套毛坯房，会导致拆迁的进行难，
导致市场趋于平稳。第四：价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化，第五：公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需。租满五年，就可买断，相应的配套设施将会完善，会促进房价的进一步回落，第六：人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生。
2、想换房子，是北湖的好，还是高新区的好呢？
在济宁，不能提北湖好，一提北湖，立马会引来泄洪区，塌陷区，往南受限…吐槽一片真实情况怎么样，眼见为实，个人居住，看配套，学校和医院，新区的短板都一一被补齐，谣言不攻自破，下了几次大雨，北湖没淹，好好滴。新建学校虽然没名气，但是办学的确标准要求高，生源质量慢慢好转，学校会越办越好，东边图书馆，西边有附院，还有北湖公园和市民公园，儿童公园…，学习医养休闲地方都不缺。
