平安广州广河reit，房地产投资信托REIT是什么能用通俗易懂的话解释下吗

来源：整理时间：2023-10-25 02:49:49 编辑：头条小编手机版

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1，房地产投资信托REIT是什么能用通俗易懂的话解释下吗
2，有谁能谈谈平安不动产发行的首单合作型长租公寓储架REITs
3，REIT 是什么意思啊

1，房地产投资信托REIT是什么能用通俗易懂的话解释下吗

集小投资者手中的小钱投资或收购大项目，出租或售出赚钱，再分给投资者

你好！是“房地产信托基金”的英文缩写，我想基金你大概能了解它的意思这个也是一样的只是资金被用作投资房地产罢了。打字不易，采纳哦！

2，有谁能谈谈平安不动产发行的首单合作型长租公寓储架REITs

日前，国内首单合作型长租公寓储架REITs——平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产专项计划正式发行。该专项计划为REITs产品，储架规模50亿元，由平安不动产有限公司联合深圳平安大华汇通财富管理有限公司共同实施，平安不动产担任原始权益人及增信安排人，平安汇通担任专项计划管理人，朗诗集团担任增信协调人。专项计划的首期产品以上海市浦东新区外高桥板块的长租公寓项目“朗诗寓森兰店”为底层资产，发行规模为10.68亿元，期限18年，其中优先级证券占比89%，获得AAA最高信用评级，票面利率为4.6%。产品通过结构化分层、差额补足承诺、流动性支持、抵押/质押等方式进行增信，以满足投资者对于安全性的要求。作为这一专项计划的底层资产，也是平安不动产投资的首个长租公寓项目，朗诗寓森兰店紧邻上海6号线洲海路地铁站，向北覆盖产业发达的自贸区客群，向南可辐射至世纪大道及陆家嘴商圈。项目总建筑面积达4.35万平方米，房间共计752间，产品类型为白领公寓和精品公寓。值得注意的是，平安不动产作为长租公寓领域的“全链条生态资源整合者”，此次发行的是国内首单“合作型长租公寓储架REITs”。所谓“合作型”，主要包括三层涵义：在底层资产层面，REITs发行前，平安不动产作为财务投资人，与合作伙伴共同持有底层资产；在私募基金层面，平安不动产与合作伙伴分期担任私募基金管理人；在专项计划层面，平安不动产与合作伙伴按股比持有劣后级份额。长租公寓行业行至深水区，在公募REITs于国内落地前，资产证券化融资能力的差异将重塑地产业的竞争格局。可以预见，长租公寓类REITs极有可能成为推进公募REITs落地的抓手。从这一角度来看，平安不动产这类地产金融机构做出的资产证券化尝试，为存量公寓的盘活提供了参考样本，也为行业带来极大的推动作用。

我是来看评论的

3，REIT 是什么意思啊

reit房地产投资信托(Real Estate Investment Trust)；房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)；房地产信托基金例句筛选1.Australia is the most advanced Real Estate Investment Trusts (REIT) market inAsia.澳大利亚是亚洲地产投资信用最高的市场。2.REITs became desperate for equity capital last year as most sources of debtfinancing shut down.由于大多数债务融资渠道关闭，去年REIT急迫地需要股本。

REIT 房地产投资信托一种像股票一样在大型交易所买卖的证券，主要通过物业项目或抵押直接投资于房地产房地产投资信托可享有特殊的税务优惠，一般可为投资者带来高收益以及流通性非常高的房地产投资渠道。房地产投资信托可分为股本房地产投资信托、抵押房地产投资信托及混合房地产投资信托

您好，Real Estate Investment Trust (REIT)房地产投资信托一种像股票一样在大型交易所买卖的证券，主要通过物业项目或抵押直接投资于房地产，房地产投资信托可享有特殊的税务优惠，一般可为投资者带来高收益以及流通性非常高的房地产投资渠道。房地产投资信托可分为股本房地产投资信托、抵押房地产投资信托及混合房地产投资信托。

同学你好，很高兴为您解答！　　您所说的这个词语，是属于期货从业词汇的一个，掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水，这个词的翻译及意义如下：一种像股票一样在大型交易所买卖的证券，主要通过物业项目或抵押直接投资于房地产。希望*网校的回答能帮助您解决问题，更多财会问题欢迎提交给*企业知道。*祝您生活愉快！

同学你好，很高兴为您解答！　　REIT房地产投资信托一种像股票一样在大型交易所买卖的证券，主要通过物业项目或抵押直接投资于房地产房地产投资信托可享有特殊的税务优惠，一般可为投资者带来高收益以及流通性非常高的房地产投资渠道。房地产投资信托可分为股本房地产投资信托、抵押房地产投资信托及混合房地产投资信托。希望*网校的回答能帮助您解决问题，更多财会问题欢迎提交给*企业知道。*祝您生活愉快！

REIT 是什么意思啊