云南昆明今年房价如何涨，昆明的房价近期会涨吗

本文目录一览

1，昆明的房价近期会涨吗
2，今年昆明房价上升的趋势会不会减缓或者说是下降
3，最新昆明房价变化现在昆明房价怎么样
4，昆明的房价状况
5，昆明的房价怎样
6，昆明房价连涨23个月还会涨吗
7，昆明房价会上涨还是下跌

1，昆明的房价近期会涨吗

全国的房价已经都在开始涨价了，昆明也不会例外的。

昆明的房价近期会涨吗

2，今年昆明房价上升的趋势会不会减缓或者说是下降

不会有明显变化，

房价上涨有可能减缓但绝对不会下降

今年昆明房价上升的趋势会不会减缓或者说是下降

3，最新昆明房价变化现在昆明房价怎么样

建议不要急于购房，全国市场正在无声息的向买方市场变化。若经济确实允许，目前可以考虑购房；如果经济还存在一定的困难，可以选择观望！

最新昆明房价变化现在昆明房价怎么样

4，昆明的房价状况

你打算买哪里的啊？反正没怎么涨了，价钱已经差不多稳定了，大家都在观望很没有人买，所以好多地产公司都在弄变相促销让利什么的。好点的地方大概就是8000-12000吧，差点的地方六千多我都见过！

去年12月还涨了点，现在2环附近的房价都是7000-1万5/平米不等。

5，昆明的房价怎样

今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，-到时开发商会连续降价的！

3500？？？

基本在4500左右

6，昆明房价连涨23个月还会涨吗

社会发展的必然趋势，涨价是必须的

据说暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

7，昆明房价会上涨还是下跌

现在昆明的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计，也就是说开发在虚高声势，他想以此来向购房者证明房价又会上涨，想主购房者下手，正说明开发商想尽快资金回拢，不想成为负债运行的企业，不然是要被政府吊销执照的

现在昆明的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计，也就是说开发在虚高声势，他想以此来向购房者证明房价又会上涨，想主购房者下手，正说明开发商想尽快资金回拢，不想成为负债运行的企业，不然是要被政府吊销执照的（国家规定：连续负债运作的企业是要被政府吊销执照的）。现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：房价上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。3、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度