重庆市国土规划背景及建议，急急急急急急急急重庆市国土资源和房屋勘测规划院怎么

来源：整理时间：2022-11-23 00:37:10 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，急急急急急急急急重庆市国土资源和房屋勘测规划院怎么
2，重庆市雄瑞土地勘测规划设计有限公司怎么样
3，重庆市的征地问题
4，有关建设五个重庆的建议书
5，重庆市城市规划是样的
6，你对重庆城乡统筹发展的建议
7，重庆市房地产可行性研究报告编制依据有哪些

1，急急急急急急急急重庆市国土资源和房屋勘测规划院怎么

此单位之前叫“市土堪院、市房堪院”，在红旗河沟往黄泥磅方向100米处的右手面，系重庆市国土局下属事业单位，业务量饱和，今年6月更为现名。该单位待遇和福利在重庆中略偏上，外业收入高于内业。该单位编制满员(不光他们，全国如此)，要想进编有几种可能：1、高学历 2、参加市人事局组织的统考 3、工作非常优秀可以转换劳动关系 4、你关系够硬。

事业单位是不错跟你有什么关系又不给你编制还不让企业干呢没有前途

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2，重庆市雄瑞土地勘测规划设计有限公司怎么样

简介：重庆市雄瑞土地勘测规划设计有限公司成立于2012年04月24日，主要经营范围为土地勘测、规划设计咨询等。法定代表人：袁娜成立时间：2012-04-24注册资本：10万人民币工商注册号：500112000147543企业类型：有限责任公司公司地址：重庆市渝北区龙溪街道紫荆路85号松龙.新城锦绣园2幢11-4

不知道楼主是学什么专业的。这2单位性质类似，都是属于国土资源口的。土地规划院应该属于土地房屋局（一般省为国土资源厅），业务较单一。而地质矿产研究院当属于重庆地质矿产局（目前暂时都为省属事业单位），涉及地学相关领域，甚至市政或者说岩土工程类，也可能转向灾害防治类，而这些领域在当地市场是较好的。如果是地学相关专业，建议考虑你的前者。祝好运。

重庆市雄瑞土地勘测规划设计有限公司怎么样

3，重庆市的征地问题

首先，根据《土地管理法》的规定，农用地只能用于农业用途。除建设村民住宅、乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业建设外，都应使用国有土地而且需有关部门批准。其次，如果该私人公司未经批准而采用租用的方式使用你村的农用地用于建设公园的行为是违法的，村委会把集体的土地租给对方建设公园的行为也是违法的。再次，如果是被国家征用，村委会作为集体土地的所有者，是有权和当地人民政府签订合同的，而不是一家一户的个人和当地人民政府签订合同。村委会和政府应当发布征地补偿公告并听取村民意见。最后，建议你先向当地土地管理部门或乡镇政府查询私人公司的行为是否被批准，未批准的，可以向土地管理部门和建设规划部门举报。以上所涉及到的法律可参见《土地管理法》。

那是以租代征是违法的,可以向土地部门举报的,就是征地也是不许别人代签名的

重庆市的征地问题

4，有关建设五个重庆的建议书

“畅通重庆”不能只是公路、铁路等水平面上的畅通在立交桥、交通岗等重要道路节点广泛应用电梯，在减少行人横穿马路的同时，在一定程度上实现空间上的“畅通重庆重庆作为世界上少有的山城兼特大城市，畅通重庆不应只是公路、铁路、航空、水运等水平面上的畅通，同时也应该是空间上的畅通，并建议将重庆打造成为“世界电梯之都”。目前的“畅通重庆”只是水平上的畅通，而作为山城，由于高低落差较大，在实现水平畅通的同时，空间上的畅通也是十分有必要的。 “重庆的立交桥、交通岗等很多，如果这些地方广泛应用电梯，可以有效减少一些诸如横穿马路的行为，保障交通通行。” 广泛应用电梯并不是每栋楼都需要安装电梯，而应该是在立交桥、交通岗等重要交通节点，以及落差较大、人群较为集中的地方进行规划安装。 “建电梯之都这对美化我们重庆很有益。”这些地标式建筑在建设之初，就被“包裹”得严严实实，往往只是注重了其实用性，而在设计时观光性、时尚性则考虑得相对较少。他建议，在打造电梯之都时，可适当地借鉴香港的经验，在突出电梯功能性的同时，对于重庆打造时尚之都也很有推动力。

5，重庆市城市规划是样的

重庆市城市总体规划规划构思：《重庆市城市总体规划》遵循可持续发展和以人为本的战略方针，从区域发展、历史演变、资源环境、经济社会等诸多方面进行专题研究，确定重庆的地位和作用、城市性质和规模、城市空间布局、基础设施建设、历史文化名城和环境保护等内容，是正确引导和确定重庆未来经济社会格局的战略决策和布置，是城市建设走向新时期的重要标志，是城市建设管理的宏伟蓝图和法治市的重要依据。　　规划期限　　1996-2020年，其中近期建设期限至2000年，中期安排期限至2010年。远景展望到下世纪中叶。　　城市发展目标　　力争在2020年把重庆都市圈建设成为经济发达、社会文明、生活富裕、环境优美、富有历史传统文化和山水城市特色的现代化城市。　　城市性质详情看这里： http://www.drcnet.com.cn/DRCnet.common.web/DocViewSummary.aspx?docid=1495043&leafid=14174

城市规划分很多类``` 你是只的那方面！！

具体这个不好说，如果你愿意详细了解的话，建议你去重庆市规划展览馆，就是朝天门广场。那里面重庆市主城区这几年的重大规划

6，你对重庆城乡统筹发展的建议

1. 问题的提出新农村规划是一个全新的规划，首先是新农村规划与我们长期所做的城市规划不同，具体表现在内容、标准、类型上呈现出相对特殊性；其次是将道路交通、工程管网、市政环卫设施等统统纳入到公共设施建设中进行统一安排，但是又缺乏相应的标准和规定，只能参照重庆市的相关规定和当地的具体情况进行部署；第三，规划打破了我们所熟悉的总体规划，详细规划、专项规划的分类进行的模式，将宏观、中观、微观层次的内容统一纳入规划进行安排。基于此，新农村规划还没有现成的模式和标准可以直接套用，这就需要我们必须打破传统的思维模式，以更广阔的视野来探索新农村规划，建立一套适用新农村建设的规划体系。 2. 新农村规划的现状及分析 2.1 新农村建设规划的简要回顾重庆市8.2万km2的土地上，76%为中低山地区，山高坡陡，交通不便和相对落后的小农生产方式造成农村居民点规模小，点多面广，基础差的基本情况。为推进新农村建设，充分体现规划在新农村建设中的“龙头”作用，重庆市开展了社会主义新农村建设“千村推进百村示范”工程，通过千村重点推进和百村示范，为全市山地新农村建设探索经验。统筹协调20个市级部门1.74亿元资金启动了示范村项目建设，带动区县、乡镇、农村居民及社会资金投入6.12亿元。经过一年多的努力，全市各区县分别进行县级新农村规划的编制，在新农村建设规划方面取得了初步成效。一年多来，我市已完成《全市新农村建设总体规划》的课题研究，并完成了《重庆市新农村建设村级规划编制工作指导意见》、《新农村规划实施管理办法》、《新农村规划实施保障政策》、《新农村风貌特色研究》等法律、法规。2006年7月以来，按照实现城乡一体化管理，构建符合重庆实际的新农村规划体系框架，市规划局在永川、垫江、合川、梁平等区县进行城乡统筹规划编制试点工作，目前该规划已完成阶段性成果。 2.2 新农村规划建设中存在的主要问题及分析在十六大精神的指引下，重庆市在开展了新农村建设以来，在新农村建设规划方面取得了一定的成绩。但是，新农村规则建设在编制、实施以及保障方面还存在一些不容忽视的问题

blog.china.alibaba.com/blog/zxdu5433/article/b... 2009-12-07-

要致富，先修路，要发展，先种树，要兴旺，抓教育，要经济，抓生产。多做实事，少打马虎，就行了！！

7，重庆市房地产可行性研究报告编制依据有哪些

重庆的房地产可行性研究报告编制依据有建筑类设计规范，地基处理的规范，给排水设计规范，电气类设计规范，重庆市的十三五规划，重庆市房地产发展调研报告，所处地区的发展规划等等（PS:偶也是重庆，长期编制这类报告）

房地产项目可行性研究的步骤和内容可行性研究的步骤。（1）组织准备。进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。其中，项目研究班子的成员包括了解房地产市场的专家、熟悉房地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，并由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营、善于协调工作的专业人员来主持。（2）现场调查与资料收集。现场实际调查主要包括投资现场的自然、经济、社会、技术现状的调查，如居民人数、户数及结构现状调查，市政基础设施状况调查，非具名户生产经营状况调查等。收集的资料主要有政府的方针政策，城市规划资料，各类资源资料，有关社会经济发展、交通、地质、气象等方面的技术资料，房地产市场分析的资料等。（3）开发方案的设计、评价和选择。这一阶段的工作主要是根据项目前期工作的有关成果，结合开发商的现有资源情况和国家政策等，对项目开发方案进行设计、评价、对比优选，确定具体的项目开发方案。当然，选择不同的开发方案，会出现不同的社会经济效益。（4）详细研究。采用先进的技术经济分析方法，对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价，从而分析项目的可行性。（5）编写研究报告书。可行性研究报告书是对可行性研究全过程的描述，其内容要与研究内容相同、且全面、翔实。房地产可行性研究的内容。按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。其具体内容如下：1）项目概况。项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况，开发项目的自然、经济、水文地质等基本条件，项目的规模、功能和主要技术经济指标等。2）市场分析和需求预测。在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。3）规划方案的优选。在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。4）开发进度安排。对开发进步进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。5）项目投资估算。项目投资估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等，估算的精度要求布告，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。6）资金的筹集方案和筹资成本估算。根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商必须在投资前作好资金的安排，并通过不用方式筹措资金，保证项目的正常运行。7）财务评价。财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性的一种方法，其内容包括项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。8）风险分析。风险分析是可行性研究的一项重要内容，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为控制项目运作过程中的关键因素提供依据，也为投资者了解项目的风险大小及来源提供参考。9）国民经济评价。国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家、全社会的角度考察项目的收益和费用，用资源的影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，并评价项目的经济合理性。它是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据之一。因此，在房地产项目开发过程中，要综合考虑项目对社区、城市环境、资源有效配置的影响，进行项目的国民经济评价。国民经济评价包括社会、经济和环境效益评价。财务评价和国民经济评价都属于项目的经济评价，但两者的评价角度不同。财务评价侧重于项目本身的获利能力，国民经济评价侧重于项目对于国民经济的贡献，即按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察分析项目的效益和费用，从而评价项目的经济合理性。所以国民经济评价又叫费用效益分析。10）结论。运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。