重庆市安置房买卖手续，安置房买卖流程是怎么样的

1，安置房买卖流程是怎么样的

安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

安置房买卖流程是怎么样的

2，买安置房需要办哪些手续

手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。买卖安置房的条件都可以写在合同里，可以协商如何进行付款，一般是签完合同付给对方30%，过户当日再付60%，真正拿到房产证后再付最后的1%，不建议刚开始就把钱付清。扩展资料：另外法律规定安置房五年之内不能进行买卖。若房子还未满五年实施买卖行为属于违法，望周知。购买安置房的办理手续和购买普通商品房的性质是一样的，不过安置房没有土地证，因为是划拨的土地。根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。城市房地产管理法第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。参考资料：城市房地产管理办法_百度百科

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3，重庆的拆迁安置房几年可以上市交易要办哪些手续

房子对于中国人来说是一辈子的大事，马虎不得，安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋，那么重庆的拆迁安置房几年可以上市交易呢，重庆的拆迁安置房上市交易要办哪些手续呢？房子对于中国人来说是一辈子的大事，马虎不得，安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋，那么重庆的拆迁安置房几年可以上市交易呢，重庆的拆迁安置房上市交易要办哪些手续呢？重庆的拆迁安置房几年可以上市交易拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。重庆的拆迁安置房上市交易要办哪些手续个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，然后去房地产交易中心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　以上就是滚阿玉重庆拆迁安置房几年可以上市交易以及重庆拆迁安置房上市交易要办哪些手续的介绍了，您在购买安置房时，一定要了解清楚房屋手续是否齐全，是否具备上市的资格，以防带来一些不必要的麻烦，也可大限度的保障自身的合法权益，房子对于中国人来说是一辈子的大事，马虎不得。

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