万达广场这种城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，什么地方才会有万达广场。万达广场是一种商业模式，建在哪里，会方便一方群众，要说影响，仅此而已，商人眼光是比较刁钻的，有些城市不值得投入，因为没有回报就不会去了，这样就不难理解为什么有万达广场的城市还要建万达广场，沈阳就是这样有发展的东北大城市，已经目前有四个万达广场了，还要增加五个万达广场，2019年5月万达集团与沈阳市政府签订协议，协定万达在250亿元的基础上加投800亿元，除了一个大型文旅项目和5个万达广场外，还包括国际医院和学校。
1、周口市集中建设三个万达广场，对周口产生了哪些影响？以周口的消费能力它的盈利点在哪？
感谢邀请，周口集中建设三个万达广场，对于城市建设是一件好事，不过盈利点很难说，周口虽然表面上看更适合大众化消费，但高端消费也是卧虎藏龙。周口缺乏商业广场是事实在周口有一个较大的本地大众化超市是万果园，在川汇区发展也是比较好的，在市区也经常能够看到一个大众化的超市的消费者络绎不绝，相反去大型商超的人寥寥无几，市民逛街很多也是去五一广场，也没有几个大型的商业广场。
所以就城市发展而言周口确实几个商业广场来活跃气氛，因此周口布局三个万达广场能促进周口市民的消费，改善购物生活，周口的高端消费是卧虎藏龙每个城市都会有一些有钱人，而周口拥有千万人口，尽管市区人口不多，但也不缺乏一些高消费人群。周口川汇区路上的奔驰、宝马、奥迪等也不少，在晚上也能看到一些较豪华的餐厅、大饭店座无虚席，
再说万达广场是一个综合性的商业广场，里面的价格也是参差不齐，大众还是有很大的接受能力的。总之，从万达在周口布局的位置来看，对于周口的城市发展是非常有利的，周口需要大众化消费场所，但也需要可以进行中高端消费的地方，万达一开始在周口可能会不顺利，但随着人们收入的增加，消费观念的改变也会逐渐有盈利点的。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注、点赞、评论、转发，谢谢！，
2、什么地方才会有万达广场？
万达广场这种城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，什么地方才会有万达广场？目前来看万达广场已经有280多家了，中国有些城市都有三个以上的万达广场了。万达在稳固一二线城市的同时,已快速往三四线城市下沉，只要是有发展的地方必有万达身影，那么万达广场都包括什么呢？包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，现在万达广场已经形成独立的大型商圈，
而且餐饮比例相对大一些。我也特别关注过万达广场的改变，万达广场会产生那些社会效益呢？首先提升城市商业档次、还会新增大量就业岗位、丰富群众消费需求。商人眼光是比较刁钻的，有些城市不值得投入，因为没有回报就不会去了，这样就不难理解为什么有万达广场的城市还要建万达广场，沈阳就是这样有发展的东北大城市，已经目前有四个万达广场了，还要增加五个万达广场，2019年5月万达集团与沈阳市政府签订协议，协定万达在250亿元的基础上加投800亿元，除了一个大型文旅项目和5个万达广场外，还包括国际医院和学校，
沈阳新建5个万达广场位于沈北、大东等区域。王健林曾经说过，万达广场就是城市中心，而且万达善于造一个城市中心，很多万达广场一般不选在城市中心区，而一般选在新区，这样是为了获得更好的升级空间和投资利润，当然万达选址也不是完全跟城市发展方向没有关系，都是有关联的，会跟城市发展大趋势、大规划相结合，万达集团的投资，首先是看好城市的未来发展。
3、三四线城市的万达广场一般会建在什么地方？投资周边的房产有没有前景？
万达广场周边在十年前投资绝对火爆，现在就不一定了，因为楼市大势所趋，这是整体行情，不是某个城市开个万达或许对周边房产有一时的拉动作用，但长期房产前景还要看区域乃至全国地产业走势，虽说有大型城市城市综合体的存在可以提升一个区块的人气和价值，但是也别忘了，现在万达广场的地位已经大不如前，甚至于很多城市的万达广场大部分商户濒临倒闭，这些都深远影响着万达开业所带来的利好。
