投资本部学区房,升值相对有保障,风险也最小。说到合肥最好的学区,顶级的,初中有45中,50中西,50中新,168中学初中部玫瑰园校区,48中,50中东,42中等本部学区,46中,38中是传统名校,但这几年有点没落了,准备买学区房的朋友们一定要擦亮眼睛。
1、合肥哪里的学区房最好?
说到合肥最好的学区,顶级的,初中有45中,50中西,50中新,168中学初中部玫瑰园校区,48中,50中东,42中等本部学区,46中,38中是传统名校,但这几年有点没落了。敲黑板,说重点,记住以上所说的一定是本部学区,什么分校,分部都是假牙,所以准备买学区房的朋友们一定要擦亮眼睛。还有几所初中也很好,但与学区房无关,如科大附中,是科大职工子弟学校,
寿春中学是民办的等。小学,南门小学,师范附小,西园小学,六安路小学,屯溪路小学等都是顶级小学,但也要注意分校众多,只有本部学区教学质量才有保障,投资本部学区房,升值相对有保障,风险也最小。当然,投资学区房,还要兼顾区域的发展潜力,目前政务区因为配套好,房源稀缺,投资50中新学区房的人特别多,专注合肥房市。
2、合肥有哪些性价比高的学区房?
合肥最好的学区房大家公认的公立中学是45中,小学大家公认应该是南门小学,我们来说下每个区公认公立学校最好的中小学是:1、包河区---屯溪路小学和48中2、滨湖区---师范附小和46中3、庐阳区---45中和南门小学4、经开区---168玫瑰园中小学5、政务区---50中天鹅湖和习友路/奥体小学6、高新区---实验中小学7、瑶海区---和平路小学/大通路小学和38中8、新站区--30中要说性价比,只要是学区房,目前都比较贵,但是国家对学区的炒作打击力度也越来越强烈,以后不知道是什么样政策的,之前人们都不愿意相信教育这方面还会这样的改革,北京和上海有的投资客投资学区的应该着急了,买了学区房不一定就是上这个学校,我觉得不要考虑性价比,考虑自己的目的和实用性吧,
3、想在合肥买学区房,现在能入手吗?
谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制,芜湖已经开始试点了,我们先来看看六年一贯制的目的是什么。拿45中本部举例子,目前45中本部每年毕业生在1100人左右,而且随年有增加的趋势,45本部分为两个校区,一个是六安路校区属于初一,还有一个是桐城路校区是初二和初三,是以前老的师范附小的校舍。随着合肥人口越来越多,很多家长买了45本部学区房,给孩子上学,第一年买来,孩子入学以后第二年卖了,第二个人买来孩子入学再卖给第三个人,
小学也是这样一个道理,如果不实行六年一贯制,那么6年同时就有六个孩子上学,如果实行了六年一贯制,六年只可以有一个孩子上学,那么学校目前过多生源压力也会因此减轻。顶级学区房长期肯定是看涨的,因为物以稀为贵,一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物,但是短期看,有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多,如果还没有孩子且有闲钱,可以选择投资一套学位目前正在使用的房子,一是房子本身卖不了很高,其次,你有的是时间可以等上一家孩子上完学。
4、想在合肥买一套200万左右的小三室好学区房,在哪里比较合适?
买学区房建议买靠近学校本部附近的房子,新区的学区挂着老学校的名字,但是师资力量和学生质量和本部的差很多,我朋友在滨湖当老师,几乎所有的新学校50%的老师都是编外的,经常跳槽,而且老师很多很年轻,没有什么教学经验,流动性非常大,再加上外来人口很多(没有地域歧视,客观陈述一下)小孩子的学习能力也参差不齐,当然也有很多优秀的,这个不能否认。