莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备。如果芝罘的拥堵得不到有效改善，大量高端人士会选择在莱山，高新定居，可以因为开发商的资质及规划问题，坑了烟台不少的购房者，现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去。
题主以为是块砖，哪里需要哪里搬。大家都想搬自己家门口，拉高房价，搬哪里？开发区，福山，高新区，芝罘，大家发表一下意见，支持搬的人多了，也许就搬过去了。听说原来还真有搬的想法，现在的位置是临时的，年龄大的人应该知道，lm是家属院，前面背山面水，那个位置非常好。可是，时事变化快，就留在那了，以上是道听途说，不必在意。
莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备，房价不会降低，而会升高。如果芝罘的拥堵得不到有效改善，大量高端人士会选择在莱山，高新定居，这些人是拉升房价的关键，因此即使搬走了，莱山的房价还会升值。现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去，
2、烟台莱山区暖山国际为什么好多二手房？什么原因都要出售呀？
2017年莱山区房价涨的是一塌糊涂，但是莱山区有不少楼盘存在问题，在这个大背景下也算是跟着分了一杯羹汤，赚了个大大的红包。房子好不好，不是单从价格上评判的，宜居是关键，另外产权清晰，物业管理优质都是衡量因素。2016一2017年处理过一些莱山区的房产纠纷，新房聚焦于没有产证，二手房则围绕卖方签了合同后出现违约行为，
新房的产权问题不仅莱山区有，芝罘区也不少，很多位置绝佳的置业项目，入住六七年了，产证遥遥无期，想要变现难上加难。因没有产证，购房者要想出售只能联系开发商进行私下操作，殊不知改合同系违法行为，可以说，因为开发商的资质及规划问题，坑了烟台不少的购房者，这也是烟台房价窜天的一个关键因素，不是没有房，而是买了的房子卖不了。
